Essere sposati aiuta a ottenere un mutuo?
Essere sposati può o non può aiutare una coppia si qualifica per un mutuo. Ci sono molti fattori che un prestatore considera quando prende questa decisione, inclusi debito, reddito e storia creditizia di ciascun coniuge. Il matrimonio non aumenterà necessariamente la probabilità di ottenere un mutuo se uno dei coniugi ha una storia creditizia negativa o un debito eccessivo. D'altra parte, due buoni redditi, storie di credito positive e solo un piccolo debito aiuteranno una coppia sposata a ottenere un mutuo. Il prestatore prenderà in considerazione tutti questi fattori quando prenderà una decisione.
Mancia
Dipende dal fatto che essere sposati possa aiutare a ottenere un mutuo redditi, storie di credito e debito di entrambi i coniugi.
Definizione di mutuo comune
Un'ipoteca congiunta è un'ipoteca condivisa da due o più persone. È comunemente usato dalle coppie sposate, ma anche le persone non sposate possono ottenere un mutuo congiunto. Entrambi i coniugi sono responsabili del pagamento dell'ipoteca congiunta.
Questo, tuttavia, non significa necessariamente che entrambi i coniugi abbiano diritti di proprietà alla proprietà. Ogni coniuge deve essere elencato nell'atto, che è il documento che conferisce i diritti di proprietà.
Vantaggio di doppio reddito
Uno dei vantaggi di un'ipoteca congiunta è che il reddito di entrambi i coniugi è considerato dal prestatore. Ogni coniuge deve avere un reddito stabile; in caso contrario, il prestatore potrebbe non consentire alla coppia di richiedere la fonte di reddito instabile. L'importo del reddito totale, insieme ad altri fattori, è uno degli strumenti utilizzati per determinare l'importo del mutuo. In genere, se una coppia sposata utilizza il loro reddito combinato, lo faranno beneficiare di un mutuo più elevato rispetto all'applicazione come unico mutuatario.
Considerazioni sul debito sponsale
Il debito di ciascun coniuge influenza anche se la coppia si qualificherà per un mutuo e determina l'importo ammissibile. Un prestatore rivedrà il debito di una coppia per determinare quanto la coppia può permettersi di prendere in prestito. Il debito comprende il debito della carta di credito, i pagamenti del prestito studentesco, i pagamenti delle auto e qualsiasi altro debito mensile riportato sul rapporto di credito di ciascun coniuge.
Il creditore calcolerà il rapporto debito / reddito per aiutarlo a determinare l'importo del mutuo. Pertanto, è importante hanno un basso rapporto debito / reddito.
Il merito di credito di ciascun coniuge
Il merito creditizio di ciascun coniuge può influire sulla capacità di beneficiare di un mutuo. Se un coniuge ha una storia creditizia negativa, ciò può influire sulla decisione del creditore di approvare una domanda di mutuo e può determinare il tasso di interesse del mutuo. In questa situazione, potrebbe essere meglio per un solo coniuge richiedere il mutuo. Però, se entrambi i coniugi hanno una storia creditizia positiva e sono in grado di soddisfare gli altri standard, è un vantaggio applicare insieme.
