Le approvazioni di prestiti HELOC si basano in parte sul tuo mercato immobiliare locale.
Se sei abbastanza fortunato da avere un'equità domestica, la tua casa vale più di quanto devi. E quando il tuo debito ipotecario scende al di sotto di una certa percentuale, tipicamente da 75 a 85 per cento, potresti voler liquidare parte del capitale tramite una linea di credito azionaria domestica o HELOC. Questo tipo di prestito è essenzialmente un account di credito rotativo che è garantito da casa tua. Potresti ricevere un libretto degli assegni che ti consente di utilizzare il massimo o il minimo della linea di credito che desideri. Il HELOC è per i proprietari di case che possono aver bisogno di avere accesso ai soldi in fondo alla strada, ma non hanno bisogno immediato di un prestito, secondo il Manuale di proprietà immobiliare di Barron.
Determina se una linea di credito di equità domestica è giusta per te. Potresti voler utilizzare un HELOC per pagare alti tassi di interesse, apportare miglioramenti a casa tua o mandare tuo figlio all'università. Una linea di credito può liberare il denaro in casa in caso di emergenza. Puoi persino estrarre azioni per investire in un'altra proprietà.
Comprendere i rischi connessi all'ottenimento di un HELOC. Stai ottenendo una seconda ipoteca sulla tua casa. Potresti perdere la tua casa se non riesci a rimborsare il prestito con gli interessi, secondo il Federal Reserve Board.
Ottenere una copia gratuita del proprio rapporto di credito su AnnualCreditReport.com. Scorri ogni account e registra per assicurarti che il tuo rapporto di credito non contenga errori che dovresti affrontare prima di fare domanda per il tuo HELOC. Un punteggio di credito eccellente produrrà tassi di interesse più bassi e probabilmente un limite più alto per il tuo HELOC.
Assumi un perito domestico qualificato per rivedere la tua casa per vedere se vale più del tuo prezzo di acquisto originale.
Chiama il tuo mutuante e scopri quali tariffe e programmi sono a tua disposizione. Se non ti piace il tasso di interesse che hai citato, guardati intorno con altri istituti di credito. Leggi attentamente il loro accordo, capisci il tasso di interesse e altri costi legati all'ottenimento della tua linea di credito.
Compila una domanda con il tuo prestatore preferito e fornisci i documenti necessari per verificare il tuo reddito, come ad esempio gli stub W2 o le dichiarazioni dei redditi. Il creditore ti dirà cosa devi fornire per ottenere con successo una linea di credito.
Prendi un appuntamento con il creditore per firmare i tuoi documenti ipotecari. Ricevi la tua carta di credito o il libretto degli assegni e usa la linea di credito quando ne hai bisogno. Se non lo usi, non ti interessi.
avvertimento
- Non farti trasportare dalla tua linea di credito. Se esaurisci il tuo HELOC, potresti facilmente trovarti sott'acqua in un mercato che affonda.
