L'euforia di acquistare una nuova casa può talvolta mascherare i rischi finanziari della proprietà abitativa che ogni mutuatario dovrebbe considerare attentamente. Se perdi il lavoro, diventi disabile al punto che non puoi lavorare o morire prima che il tuo mutuo venga ripagato, l'assicurazione ipotecaria pagherà il tuo mutuo. Questo tipo di assicurazione protegge uno dei tuoi beni più grandi per il tuo coniuge e i tuoi figli.
Identificazione
L'assicurazione sulla protezione ipotecaria, o MPI, e l'assicurazione ipotecaria privata, o PMI, sono facilmente confusi dai mutuatari. In genere è necessario ottenere un'assicurazione ipotecaria privata se si mette meno del 20 per cento sul prestito. Questo assicura al prestatore che il prestito sarà rimborsato se si imposta di default sul mutuo. Assicurazione di protezione ipotecaria, nel frattempo, garantisce che il mutuo sarà pagato se si perde una parte sostanziale del proprio reddito.
Vantaggi e costi
Un grande vantaggio dell'assicurazione di protezione ipotecaria è che viene rilasciato su base di accettazione garantita. Durante la procedura di richiesta, ti verranno poste pochissime domande che potrebbero impedirti di ottenere la copertura. Anche se hai una condizione di salute cronica o lavori in una professione ad alto rischio come l'estrazione mineraria, è probabile che sarai approvato.
Ma il costo di questa assicurazione è basato su quanto rischio rappresenti. Se sei un vecchio acquirente con un mutuo 30-year o sei in un campo professionale con un sacco di licenziamenti recenti, pagherai un premio più alto. In generale, le tariffe sono simili a quelle che si pagherebbero per l'assicurazione sulla vita.
Come acquistare
Il modo più semplice per ottenere MPI è quello di far sì che venga inserito nella polizza di assicurazione a termine o intera. Questo è anche il modo più semplice per qualificarti e avrai solo un conto mensile o trimestrale. È inoltre possibile acquistare MPI da compagnie di assicurazione sulla vita senza avere un termine o una politica di vita intera.
Considerazioni
Proprio come hai fatto acquisti per i proprietari di case e l'assicurazione auto, dovresti confrontare diverse compagnie assicurative per assicurarti di ottenere la migliore copertura disponibile per il prezzo. Alcune società addebiteranno i premi che sono più alti all'inizio, quindi addebitano meno quando il saldo dei mutui diminuisce nel tempo. Altri offriranno lo stesso premio per tutta la durata della polizza, con l'importo del premio mediato sulla durata della polizza.
svantaggi
Alcuni prodotti assicurativi creano valore di cassa nel tempo e possono essere considerati come investimenti. L'assicurazione sulla protezione ipotecaria non è tra queste. Solo perché hai un'assicurazione sulla vita, MPI e altre forme di assicurazione non significa che sei preparato per tutte le potenziali calamità. I pianificatori finanziari dicono che il modo migliore per prepararsi al futuro è attraverso un regolare piano di risparmio e investimento in cui i vostri investimenti possono guadagnare interesse e apprezzare nel tempo.
