Il tasso percentuale annuale su un mutuo è una migliore indicazione del costo rispetto al tasso di interesse annuale.
I prestatori e i broker competono per la tua attività pubblicizzando i loro bassi tassi di interesse annuali su carta stampata e online. L'APR, o tasso percentuale annuale, è quel numero stranamente più alto che appare accanto ad esso, però, e rappresenta più accuratamente il tasso effettivamente pagato. Un numero nettamente più alto potrebbe indicare che il prestito non è un buon affare come inizialmente pensavate. Guardarsi intorno per i migliori tassi di prestito e termini prima di impegnarsi con un prodotto specifico.
Nozioni di base sui tassi di interesse
Quando si ottiene un mutuo per la casa, un creditore ti dà una somma forfettaria di denaro per completare un acquisto a casa, in cambio di un pagamento nel tempo, con gli interessi. Il prestatore calcola la quantità di interesse da addebitare in base al clima economico corrente, la cronologia dei crediti e la durata del prestito, tra gli altri fattori.
Vota tu paghi
Anche se il mutuante cita una certa percentuale sui tuoi documenti di prestito, il tasso che finisci per pagare ogni mese è più alto. Anche se ti iscrivi per un prestito a tasso fisso, varie spese mensili addizionali si aggiungono al capitale e agli interessi che ti vengono addebitati in ogni ciclo di pagamento. Il costo totale calcolato come percentuale annuale è il tasso percentuale annuale.
Nozioni di base su APR
I punti sono costi che a volte aumentano i pagamenti mensili. Si paga punti in cambio di un tasso di interesse più basso. L'assicurazione ipotecaria è un altro costo che aumenta la percentuale annuale. Nella maggior parte dei casi, pagherai un'assicurazione ipotecaria quando metti meno di 20% su un prestito. Eventuali richieste di tasse e polizze assicurative aumentano anche i pagamenti mensili e il tasso effettivo annuo effettivo.
Informazioni sull'acquirente
È necessario ricevere un documento che spiega i costi del prestito quando si applica un mutuo. La "stima in buona fede", dettata dalla verità nella legge sul prestito, indica il tasso percentuale annuo del prestito. I prestatori devono inoltre elencare l'APR accanto al tasso di interesse negli annunci pubblicitari per conformarsi alla legge sulla legge sui prestiti.
I mediatori di prestito cercano diversi prestiti per tuo conto. Potresti pagare una commissione per il servizio e trovarlo aggiunto al tuo pagamento mensile. Alcuni istituti di credito agiscono da intermediari stessi, il che può sorprendere i mutuatari. Il Consiglio della Federal Reserve consiglia ai consumatori di prestare attenzione alle commissioni di intermediazione aggiunte al prestito risultanti dalle banche che agiscono da intermediari senza pubblicizzare il fatto.
