I rappresentanti bancari stanno aiutando le persone con i loro mutui.
Se il tuo prestatore non ti darà una modifica del prestito, unisciti alla folla. Solo perché ne hai richiesto uno, e solo perché essere concesso uno potrebbe salvarti dal pignoramento, non significa che il tuo prestatore debba concederti uno. Prima di rinunciare a ottenere una modifica del prestito, assicurati di aver dato il tuo colpo migliore. Se ancora non riesci a raggiungerne uno, hai altre opzioni oltre alla preclusione.
Richiedere una modifica del prestito negato
Se il tuo prestatore ha rifiutato la tua richiesta di modifica del prestito, non accettare "no" per una risposta. Chiedi perché ti è stato negato. Se commetti un errore con i documenti o lasci qualcosa fuori, la tua domanda potrebbe non essere rivista, segnala Bankrate.com. Assicurati di aver incluso tutto ciò che il creditore desiderava: buste di stipendio, una lettera di disagio, un budget e qualsiasi altra cosa specificata dal tuo istituto di credito. Se hai bisogno di aiuto, potresti essere idoneo a ricevere assistenza da un consulente del Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti.
Alternativa principale di riduzione
Se devi qualcosa di più di quello che vale la tua casa, potresti qualificarti per una Alternation Reduction Alternative attraverso il programma Making Home Affordable. Devi soddisfare alcune qualifiche, ad esempio dovendo più del 115 percentuale del valore della casa, avendo un pagamento ipotecario maggiore del 31 per cento del tuo reddito lordo, avendo un disagio finanziario che ti mette in pericolo di perdere la tua casa e dimostrando di avere un reddito che ti permetterebbe di effettuare i pagamenti modificati.
pazienza
La tolleranza è una misura temporanea per farti passare un momento difficile. In caso di tolleranza, si paga un mutuo ridotto o il mutuo sarà sospeso. Alla fine del periodo di tolleranza, inizierai di nuovo a effettuare i pagamenti regolari. Ad esempio, le persone con una retribuzione ridotta dovuta alla disabilità potrebbero utilizzare questa opzione se torneranno a lavorare a breve.
Vendita breve
Il tuo prestatore potrebbe accettare di vendere la casa per meno di quello che devi e chiamarlo anche. Il tuo prestatore di solito ha bisogno di approvare il prezzo di vendita. Questa procedura è chiamata vendita allo scoperto. Perderai comunque la tua casa in questo modo, ma è meglio per il tuo punteggio di credito di una preclusione.
Atto in caso di preclusione
Un'altra opzione in cui si perde la casa, ma non danneggiare il vostro credito tanto quanto si passa attraverso la preclusione è chiamato un atto in luogo di preclusione. Qui, dai la tua casa al prestatore, e il tuo prestatore può o non può perdonare il tuo equilibrio di deficienza.
