Le aggiunte alle case possono essere una spesa importante - ma quella spesa potrebbe ripagare più tardi.
Aggiungere un'aggiunta alla tua casa è costoso , ma generalmente aggiunge valore quando ti prepari a venderlo. I costi aggiuntivi variano molto per regione e per dimensione e tipo di aggiunta. È più economico da costruire che da costruire, quindi aggiungere una stanza con una fondazione è più costoso dell'espansione di una soffitta in una seconda storia. Ottieni stime specifiche prima di iniziare un progetto.
I costi variano ampiamente
A livello nazionale, le stime dei costi di aggiunta delle camere variano da $ 80 a $ 250 al piede quadrato. Una semplice aggiunta di una stanza con fondamenta di base e nessun impianto idraulico costa in genere almeno $ 100 a piede quadrato con finitura interna tipica, nessuna espansione di un'unità di riscaldamento / raffreddamento e modifiche strutturali minime. Il costo per piede quadrato diminuisce all'aumentare della dimensione dell'aggiunta.
Spese di cornice di base
L'inquadratura di un'aggiunta è in media di $ 6 a $ 8 a piede quadrato a livello nazionale. Questo è il costo di costruire muri e aggiungere o estendere un tetto con travi o capriate. Non include cartongesso, porte o finestre, isolamento, finiture o utilità. Una camera da letto da 10 a 15 piedi, ad esempio, potrebbe costare da $ 900 a $ 1,200 solo per l'inquadratura.
Aggiunte con l'impianto idraulico
Un'aggiunta che include una cucina richiederà l'impianto idraulico e aumenterà i costi. Un'aggiunta con una cucina può eseguire da $ 250 a $ 300 a piede quadrato, senza contare i dettagli di finitura come elettrodomestici e controsoffitti. Un'aggiunta con un bagno può costare $ 125 a $ 200 a piede quadrato, sempre con un certo numero di variabili di costo tra cui tipo di pavimento, doccia e vasca, apparecchi idraulici o illuminazione personalizzata.
Avere un buon piano
Decidere quanto può permettersi e aggiustare la tua aggiunta al tuo budget, quindi ottenere un buon piano. Spendere soldi in anticipo su un architetto per disegnare un piano dettagliato potrebbe farvi risparmiare alcune spese di costruzione. Una volta che hai deciso su una dimensione e un tipo di aggiunta, ottieni le stime da almeno tre appaltatori, suddivisi per articolo (come fondazione, pavimento e muro a secco).
