Conserva il tuo credito e la proprietà della tua casa effettuando pagamenti puntuali sui mutui.
Ti sei fatto un giro, hai scelto una casa e un prestatore, hai firmato una risma di documenti al tavolo di chiusura e ora sei proprietario di una casa. Mentre dovresti cogliere questa opportunità per rilassarti e goderti la tua casa, le tue responsabilità come proprietario di casa stanno appena cominciando. A meno che non abbiate pagato in contanti per la proprietà, è necessario effettuare pagamenti tempestivi al creditore ipotecario per evitare la preclusione. A condizione che porti il tuo attuale prestito, un solo pagamento mancato non ti costerà la tua casa - ma potrebbe costarti la tua buona valutazione del credito.
Periodo di grazia
Tecnicamente, qualsiasi pagamento ipotecario effettuato dopo la data di pagamento è in ritardo. Le società ipotecarie, tuttavia, in genere offrono ai mutuatari un "periodo di grazia" per effettuare pagamenti ipotecari. Se paghi il mutuo dopo la scadenza ma prima della scadenza del periodo di grazia, non incorrerai in una tassa in ritardo e il tuo rapporto di credito rimarrà senza macchia. Ad esempio, se il pagamento del mutuo è dovuto il 1st di ogni mese e il prestito prevede un periodo di tolleranza di 15-day, è possibile effettuare il pagamento del mutuo fino a due settimane di ritardo senza incorrere in danni o ritardi.
Impatto del credito
Un pagamento ipotecario tardivo potrebbe non sembrare significativo, soprattutto se il tuo rapporto di credito contiene molte informazioni positive, ma un singolo pagamento mancato può rovinare il tuo buon credito - facendo sì che il tuo punteggio scenda di tanto quanto 100 punti. Sfortunatamente, avere un buon credito in precedenza non compensa questo rischio. Più alto è il tuo punteggio di credito, più punti perdi quando la tua società di mutui riporta il pagamento in ritardo alle agenzie di credito.
Lasso di tempo
Un pagamento ipotecario tardivo riduce il tuo punteggio di credito, ma un record di credito macchiato non incomberà sulla tua testa per sempre. Il Fair Credit Reporting Act richiede che le agenzie di credito rimuovano i pagamenti in ritardo dal vostro rapporto di credito dopo sette anni. Mentre sette anni sono da tempo tormentati da un singolo errore, l'impatto sul tuo credito ipotecario sul tuo credito diminuisce nel tempo. Fai attenzione a pagare sempre il tuo mutuo e altri creditori in tempo e vedrai aumentare il tuo punteggio di credito anche se le agenzie di credito non hanno ancora rimosso il pagamento in ritardo dal tuo record.
Prevenire ulteriori danni
Cadere sui pagamenti ipotecari è una prospettiva pericolosa. Può causare danni al credito e comporta anche penali e penali che potrebbero rendere difficile recuperare i pagamenti in futuro. Se sapete che non sarete in grado di effettuare il pagamento del mutuo in tempo, Bankrate.com consiglia di informare il vostro creditore ipotecario circa le vostre difficoltà nel più breve tempo possibile. La tua compagnia di mutui non vuole sostenere i costi connessi con il pignoramento della tua casa. Il vostro prestatore può lavorare con voi per aiutarvi a evitare ulteriori pagamenti in ritardo o, in ultima analisi, una preclusione - entrambi i quali danneggiano il vostro credito in misura molto maggiore di un singolo pagamento mancato.
