Avrai bisogno di contanti per pagare i miglioramenti a casa.
Per rendere la tua casa davvero il tuo castello, potresti voler apportare alcuni miglioramenti. Ingrandisci quella camera da letto principale, aggiorna la cucina, trasforma il seminterrato nella caverna dell'uomo dei sogni che hai sempre desiderato. Qualunque sia il progetto che sogni, puoi farlo - a patto di trovare il denaro per pagare tutto. Trovare i Benjamins per trasformare i tuoi sogni in realtà potrebbe richiedere un salto attraverso alcuni cerchi, ma i soldi sono là fuori.
Tocca un prestito azionario
Fai pagare la tua casa per se stessa usando l'equità che hai già costruito in casa per pagare miglioramenti. Con un prestito a casa, prendi in prestito l'importo necessario per il progetto di ristrutturazione e ripagalo per un determinato periodo con pagamenti mensili stabiliti. Questa è una buona scelta per un progetto una tantum con un costo fisso, come l'installazione di tutte le nuove finestre o la creazione di un mazzo. I pagamenti degli interessi sono deducibili dalle tasse. Poiché i progetti di miglioramento domestico possono aumentare il valore della tua casa - e quindi aumentare la tua equità - ti verrà fuori una volta pagato il prestito.
Apri un HELOC
Puoi anche aprire una linea di credito azionaria domestica o HELOC. Questo è un account flessibile in cui si stabilisce una linea di credito che rappresenta una percentuale del capitale netto e si basa sul credito in base alle esigenze. È necessario pagare gli interessi ogni mese e avere flessibilità su quanto del capitale si paga mensilmente. La linea di credito rimane aperta e puoi riutilizzarla in futuro per un altro progetto o per le fatture di emergenza. Se hai previsto un importante progetto di rimodellamento come un'aggiunta o una ristrutturazione della cucina, che comporta più pagamenti a più fornitori e subappaltatori, un HELOC è una scelta intelligente. L'interesse che paghi su un HELOC è anche deducibile sulle tue tasse se specifichi.
Carte di credito
Caricare grandi progetti sulla tua carta di credito può essere un modo per accumulare debiti costosi - o un modo intelligente per sfruttare il tuo credito. Dipende dal progetto e dalla tua carta di credito. Progetti più piccoli di poche centinaia di dollari non valgono le carte in regola per sottoscrivere un prestito in conto capitale. Se sei fortunato a un basso tasso di interesse introduttivo per un anno e sai che puoi pagare le spese di miglioramento della casa in quel momento, la ricarica del progetto sulla carta di credito può avere senso. Un'altra opzione è quella di aprire una carta di credito del negozio presso un centro di miglioramento domestico. A volte questi negozi offrono offerte "senza interessi per sei mesi" che ti danno un prestito di sei mesi senza interessi sulla pavimentazione, gli elettrodomestici o altri materiali che acquisti e addebitano sulla carta. Se sei un fai-da-te e sei abbastanza disciplinato per effettuare i pagamenti in tempo, questa opzione può farti risparmiare.
Altre fonti
Se partecipi a un 401 (k) al lavoro, potresti essere in grado di prendere a prestito dall'account e ripagarti attraverso la trattenuta sulle buste paga. Non puoi prendere in prestito più del 50 per cento del saldo investito del tuo account 401 (k), fino ad un importo massimo di $ 50,000, e devi rimborsare il denaro entro un determinato periodo, di solito cinque anni. Se perdi il lavoro o esci durante il periodo di rimborso, dovrai rimborsare immediatamente il prestito o essere soggetto a sanzioni e interessi. Un'altra opzione è quella di prendere a prestito contro investimenti o contro la vostra assicurazione sulla vita. Tutti questi prestiti possono richiedere meno lavoro di ufficio e meno tempo per elaborare i prestiti di equità domestica, ma portano con sé il rischio di perdere la vostra assicurazione oi vostri investimenti. Inoltre, l'interesse che si paga su questi prestiti non è deducibile dalle tasse.
