Di solito, una volta sposati, aggiungere il coniuge al contratto di locazione non è sudore.
Sposarsi segna un eccitante nuovo capitolo della vita, ma porta anche molti nuovi cambiamenti domestici. Ad esempio, se tu e tuo marito non viveste già insieme prima del vostro matrimonio, senza dubbio vorrete cambiarlo. Se voi due pianificate di fare il vostro nuovo nido d'amore nella residenza che state già affittando, con o senza altri coinquilini, di solito potete semplicemente chiedere al vostro padrone di casa di aggiungere vostro marito al contratto di affitto e dargli un mazzo di chiavi.
Scenario tipico
In genere, puoi aggiungere tuo marito al tuo contratto di locazione come coinquilino senza ostacoli. Basta informare il proprietario o il gestore della proprietà che si desidera farlo. I proprietari raramente si oppongono a tali richieste e raramente hanno il potere legale di negarle. Una volta che hai il riconoscimento del padrone di casa, mettiti in contatto per completare la documentazione necessaria per l'emendamento del leasing.
Diritti matrimoniali
Nella maggior parte delle giurisdizioni, le coppie legalmente sposate hanno il diritto assoluto di aggiungersi a un contratto di locazione esistente. Questo costituisce uno dei molti privilegi legali del matrimonio negli Stati Uniti. Al contrario, i proprietari della maggior parte dei luoghi hanno il diritto di negare la richiesta di un affittuario di aggiungere il proprio fidanzato o il partner domestico dello stesso sesso a un affitto. Se ti sei sposata di recente e il tuo padrone di casa ha negato in precedenza la tua richiesta di aggiungere il tuo ragazzo al contratto di locazione, riprova ora che è tuo marito.
Aumento dell'affitto
Nella maggior parte delle giurisdizioni, i proprietari possono chiederti di cavalcare di più per il privilegio di installare il tuo nuovo marito in casa. I motivi per consentire un aumento dell'affitto non discriminatorio e basato sul mercato quando si trasferisce è che due persone causano più usura a una residenza rispetto a un singolo occupante. Controlla le leggi degli inquilini proprietari nella tua giurisdizione, dato che varia a seconda del luogo, specialmente in aree controllate da affitto o in aree stabilizzate in affitto, ma in generale, preparati ad accettare un aumento del canone.
Aumento dell'affitto discriminatorio
Gli aumenti degli affitti, anche se discrezionali, di solito devono essere guidati dal mercato e non discriminatori in base a fattori come razza e genere. Se la nuova domanda di affitto sembra sospettosamente alta, chiedi al tuo proprietario di abbattere i costi e sentiti libero di negoziare una cifra inferiore. Alla fine, tuttavia, avete solo un ricorso limitato per rifiutare le richieste del proprietario. Non potrai vincere una causa in tribunale a meno che tu non possa provare che l'aumento del canone si scontra con le leggi anti-discriminazione, che richiedono tempo, denaro e assistenza legale.
