Un testamento potrebbe non essere l'ultima parola sulla distribuzione di beni immobili e altre attività.
Quando una persona muore, i beneficiari potrebbero apprendere che il defunto ha fatto un atto che è in conflitto con la formulazione specifica della sua volontà. Generalmente, un atto sovrascriverà la volontà. Tuttavia, quale documento legale prevale dipende anche dalle leggi sulla proprietà statale e se lo stato ha adottato il Codice probabilistico uniforme.
Assegnazione vita
Un incarico di vita è un accordo in cui una persona dà ad un'altra persona il diritto di vivere in una proprietà fino alla morte, e quindi la proprietà passa al restante o beneficiario. Questa disposizione consente il possesso di una proprietà e la proprietà della proprietà da dividere tra due o più parti. Gli individui usano abitualmente questo tipo di accordi per fornire un coniuge o un altro dipendente, quindi passano la proprietà agli eredi. Il vantaggio di avere una proprietà di vita è che la proprietà può evitare di passare attraverso il lungo e noioso processo di successione.
Gesta
Un atto trasferisce la proprietà legale di una proprietà da una parte all'altra. Un incarico di vita trasferisce l'interesse legale al proprietario e il possesso a un altro partito. Supponendo che l'atto sia correttamente registrato nella contea in cui si trova la proprietà, l'atto trasferisce in modo efficace tutti gli interessi legali alla proprietà, ad eccezione delle condizioni previste nell'atto. Se un atto di proprietà fondiaria viene perfezionato prima della morte del concedente, egli non possiede la proprietà al momento della sua morte, quindi la sua ultima volontà e testamento non si applicano.
Ultime volontà e testamento
Un'ultima volontà e testamento dispone della proprietà che una persona ha nel suo stato al momento della sua morte. Se una persona ha eseguito un atto prima della sua morte, tale proprietà non fa parte del patrimonio di successione della persona e non è soggetta ad alcuna istruzione sotto la volontà.
Ademption
Un dono che è stato specificamente lasciato in eredità può essere distrutto dal processo di adempimento. Questo termine legale sta effettivamente revocando un regalo mediante distruzione, vendita o regalo ad un altro. La proprietà può essere considerata se il defunto non la possiede al momento della morte. Se il lascito specifico non è in possesso del defunto quando muore, il beneficiario nominato non riceve il bene o il suo equivalente in denaro.
Codice di errore uniforme
Le azioni generalmente prevalgono sui testamenti negli stati che riconoscono la common law per le loro leggi di proprietà stabilite. Tuttavia, molti stati hanno adottato il Codice di successione uniforme. L'UPC in genere consente la vendita della proprietà specificamente legata, con i proventi diretti al beneficiario previsto, quindi la volontà può ignorare un atto in questo scenario.
