Un bagno extra può aumentare drasticamente il valore di una casa.
Aggiungere un altro bagno alla tua casa potrebbe fare di più che risolvere le discussioni su chi ottiene la prima doccia ogni mattina: può aumentare il valore della tua casa. Mentre è difficile capire esattamente quanto il tuo nuovo bagno aumenta il valore della tua casa - dipende da fattori come le condizioni della tua casa, la posizione e le dimensioni del bagno - puoi rompere il terreno sul progetto sapendo che il tuo investimento dovrebbe riflettersi in il valore della proprietà.
Medie nazionali
Il progetto medio per l'aggiunta del bagno di fascia media nel 2011 e nel 2012 è costato $ 40,096 e ha aumentato il valore di una casa di $ 20,455, secondo la rivista Remodeling. Per ogni dollaro speso per questi progetti, i proprietari di casa potrebbero aspettarsi che il valore della loro casa aumenti di 51 centesimi. Scegliere un progetto di lusso non ha spinto molto a incrementare il tasso di rendimento, poiché l'aggiunta di un bagno di lusso medio costa $ 72,209, aumentando il valore di una casa di $ 40,061, un tasso di rendimento di circa il 55 percento.
Go Large
Se sei principalmente motivato ad aumentare il valore della tua casa quando decidi di aggiungere un bagno, otterrai un ritorno sull'investimento molto migliore se aggiungi un bagno completo o tre quarti invece di un mezzo bagno. L'aggiunta di un mezzo bagno aumenta il valore della casa del 10,5 percento in media, secondo House Logic, ma un bagno con box doccia o vasca riempirà il valore di rivendita del 20 percento. Se hai lo spazio, un bagno più grande può aumentare in modo significativo il valore della tua casa.
Compra Saggiamente
Se non sei impostato su una visione del tuo nuovo bagno e sei flessibile sulla tua scelta di infissi e accessori, prezzo- acquisti consapevoli possono aiutarti a ottenere più ritorno sui costi del tuo progetto se cerchi occasioni. Puoi risparmiare molto sull'investimento di materiali aspettando di acquistare gli apparecchi quando sono in vendita o, meglio ancora, prendere gli elementi pronti all'uso come modelli di visualizzazione. Se la tua area ha un Habitat for Humanity o un negozio simile che vende materiali da costruzione usati e donati, potrebbe essere una fonte di occasioni.
Keep It to Scale
Anche se i miglioramenti apportati alla tua casa aiutano a incrementarne il valore, fare attenzione ad abbinare l'aggiunta alla casa. Ad esempio, l'aggiunta di un bagno di lusso da $ 70.000 può aumentare i prezzi delle case in media di poco più di $ 35.000, ma l'aggiunta di $ 70.000 di bagno deluxe a $ 100.000 non aumenterà il valore dell'immobile di $ 35.000.
