Le proprietà assicurano i prestiti ipotecari utilizzati per acquistarli.
Quando un prestito ipotecario viene utilizzato per finanziare l'acquisto di una casa, la proprietà stessa funge da garanzia. Il creditore manterrà un privilegio contro la proprietà o lo terrà in un trust, a seconda dello stato in cui vivi, fino a quando il prestito non viene pagato per intero. In caso di inadempienza sui pagamenti, il creditore utilizzerà il processo di preclusione per sequestrare la proprietà. Una moltitudine di istituti di credito ipotecario sono disponibili per i consumatori negli Stati Uniti. Per ottenere un prestito ipotecario sono necessari requisiti che includono un buon punteggio di credito, reddito stabile e fondi di acconto.
Guardarsi intorno per il miglior tasso di interesse su un mutuo ipotecario. Tassi di ricerca utilizzando un sito Web come Bankrate.com. Seleziona alcune offerte da considerare.
Richiedi la pre-approvazione con il creditore di tua scelta. Spesso l'applicazione sarà disponibile sul sito Web del finanziatore o contattando un funzionario addetto al prestito. Dovrai fornire le informazioni di base su di te e le tue finanze, inclusi il numero di previdenza sociale, l'indirizzo, la professione, i debiti e le attività totali. Questo processo esamina il tuo rapporto di credito e le entrate dichiarate per stimare l'importo di un mutuo ipotecario per il quale il creditore ti approverà. È spesso una scelta saggia essere pre-approvati per un determinato importo prima di iniziare a guardare le case.
Completa la domanda di prestito ufficiale. In questa fase sarà probabilmente necessario fornire un tipo di verifica del reddito, ad esempio una busta paga o una dichiarazione dei redditi. Attendere che il creditore completi il processo di sottoscrizione e prendere la decisione di approvazione finale.
Partecipare alla chiusura prevista dal prestatore. Porta i contanti richiesti sotto forma di assegno o vaglia postale. Rivedi i documenti mentre li firmi.
Mancia
- Con un punteggio di credito migliore, hai maggiori probabilità di ottenere l'approvazione per un tasso di interesse inferiore rispetto a qualcuno con un punteggio di credito inferiore. Generalmente, un punteggio di 680 o superiore è considerato buono. Senza un credito eccellente, a volte un importo di acconto maggiore può aiutarti a evitare tassi di interesse più elevati.
avvertimento
- Il sottoscrittore potrebbe dare una decisione nota come "approvata con condizioni". Le condizioni possono variare dal fornire ulteriori forme di verifica del reddito al completamento della vendita della proprietà esistente.
