Ottenere un'approvazione può significare aggiungere un co-firmatario.
Chiedere a qualcuno di firmare un mutuo non è mai una conversazione facile. Stai ammettendo la tua incapacità di qualificarti da solo e chiedendo a qualcuno di assumerti dei rischi. Potrebbe essere più facile convincere il tuo co-firmatario se sottolinei gli effetti positivi della co-firma del tuo mutuo. Certo, il mutuatario primario sperimenta effetti più positivi rispetto al co-firmatario. Ma il co-firmatario ottiene almeno un beneficio tangibile: l'impatto sul suo rapporto di credito.
Migliori condizioni di ipoteca
Aggiungendo un co-firmatario al mix, è possibile ottenere l'approvazione per una domanda di mutuo precedentemente negata. I co-firmatari aggiungono un altro livello di sicurezza per il tuo prestatore, che può offrirti un accordo ipotecario migliore. In qualità di mutuatario principale, è possibile che si verifichi un tasso di interesse ridotto, commissioni rinunciate e un acconto inferiore richiesto per l'approvazione della domanda.
Buona volontà
Il primo effetto positivo della firma di un mutuo è una stretta di mano riconoscente o un abbraccio. Co-firmando per il tuo amico o parente, ricevi la sua buona volontà e ringraziamenti. Puoi migliorare la tua relazione esistente o sentirti meglio facendo una buona azione per un'altra persona. Come co-firmatario, stai aiutando tuo figlio a diventare proprietario di casa.
Costruire la storia del credito
Come co-firmatario, sei responsabile della bolletta se il tuo amico o il suo inadempimento relativo. In quanto tale, il conto del credito riporta sul vostro rapporto di credito e sul rapporto del debitore principale. Con l'aggiunta di questo rapporto - insieme alla cronologia dei pagamenti positiva - il tuo punteggio di credito aumenta nel tempo. L'assunzione di un'ipoteca aggiunge al tuo mix di credito, che potrebbe aumentare il tuo punteggio di credito nel tempo. Finché il tuo amico o parente sta effettuando i suoi pagamenti, il suo account fa cose positive al tuo rapporto di credito. Solo se smette di pagare diventa un problema.
Alternative
Come potenziale co-firmatario, probabilmente hai una buona storia di credito. I rischi per la co-firma di un mutuo sono grandi e potrebbero avere un impatto grave sul punteggio di credito e sul futuro finanziario se il mutuatario primario non è in regola. Se i piccoli effetti positivi della co-firma non sono sufficienti a farti sopportare il rischio, prendi in considerazione alcune alternative alla co-firma. Puoi prestare il tuo amico o denaro relativo per aumentare il suo acconto. Puoi anche firmare un prestito più piccolo per lui in modo che possa aumentare il suo acconto o sviluppare una storia di retribuzione positiva nel tempo.
