Una casa multifamiliare di solito ha un pilota di famiglia 1-4.
Un pilota ipotecario stabilisce termini aggiuntivi per il mutuo che non troverai nell'ipoteca principale carte. Il tuo prestatore richiederà un cavaliere se il tuo prestito ha condizioni speciali, termini o restrizioni troppo lunghi o complessi da includere nei tuoi principali documenti di prestito. Prima di firmare i documenti di prestito, è necessario acquisire familiarità con eventuali cavalieri che si possono avere con il mutuo.
Caratteristiche
La lunghezza di un pilota dipende dal tipo di pilota, ma la maggior parte dei ciclisti ne ha almeno tre pagine lunghe. Dovrai comunque firmare e uscire con il pilota, ma di solito non avrai la tua firma sul pilota autenticata perché è già autenticata dai principali documenti di prestito. I tuoi principali documenti di prestito includono già una dichiarazione sopra la tua firma autenticata che dice che stai accettando il prestito e tutti i piloti collegati firmando il documento di prestito principale.
Tipi
Un pilota ipotecario può rivolgersi a speciali condizioni di prestito finanziario o tipo di proprietà che il prestito copre. Ad esempio, un pilota a palloncino viene utilizzato se il prestito ha un pagamento di capitale "pallone" di grandi dimensioni alla fine del periodo. I corridori per mutui a tasso variabile o variabile spiegano come e quando cambierà il tasso di interesse del vostro prestito. Se stai acquistando una proprietà che puoi affittare, come una casa bifamiliare, avrai un "1-4 famiglia rider" sul tuo prestito. Il cavaliere spiega che il creditore può riscuotere gli affitti dalla proprietà per applicare al suo mutuo se si è indietro sui pagamenti. Se stai acquistando un'unità condominiale, un conduttore condividi le condizioni speciali di proprietà condominiale, come ad esempio come devi seguire le regole dell'associazione condominiale.
Significato
Devi rivedere i termini del corridore come faresti tu i termini principali del documento di prestito perché sei legato tanto ai termini del pilota quanto ai termini del prestito principale. Il ciclista concede al prestatore ulteriori diritti per quanto riguarda il prestito, e se violi i termini del corridore, dovrai affrontare le conseguenze. Lo stesso vale se non si conoscono i termini del cavaliere. Ad esempio, se non hai guardato il rider a tasso variabile per il tuo prestito, potresti non sapere quando il tuo pagamento potrebbe cambiare. Se il tuo prestito ha un pilota con penalità di pagamento anticipato, potresti dover pagare una penale al mutuante se paghi anticipatamente il tuo prestito.
Considerazioni
Alcuni mutui hanno più cavalieri. Ad esempio, se stai acquistando un condominio con un prestito a tasso variabile, avrai un pilota condominiale e un pilota a tasso variabile collegati al tuo mutuo. Potrebbe essere necessario firmare un pilota se stai ricevendo assistenza per l'acquisto della tua casa da parte di un ente locale per la casa o di un ente senza scopo di lucro. Il corridore contiene alcune restrizioni speciali che stai accettando in cambio di aiuto. Ad esempio, se si deve vivere in una casa per un numero specifico di anni in cambio di ricevere una sovvenzione, potrebbe essere necessario firmare un corridore che indichi l'accettazione dei termini.
