Un privilegio allegato alla tua casa ti impedisce di vendere fino a quando non ti accordi con il titolare del privilegio.
Un privilegio è un reclamo legale contro i tuoi beni da parte di un creditore. Una forma comune di pegno è quella che si trova contro la tua casa. Per ottenere un pegno, un creditore deve dimostrare di essere debitore del debito e di avere un diritto valido sui tuoi beni personali. Un privilegio contro la tua proprietà ti impedisce di vendere la tua casa fino a quando non ti ripaghi del debito. Puoi provare a combattere un privilegio contestando in primo luogo la legittimità del credito nei confronti dei tuoi beni. Questa è una proposta difficile, in particolare se si ha un pegno per le tasse federali.
Formalizzare una difesa per contestare la quantità del privilegio. Ad esempio, se un appaltatore minaccia il diritto di un meccanico per il lavoro completato nella tua casa, sfidare l'ammontare dei suoi servizi è sufficiente per ritardare l'azione su un vincolo contro la tua proprietà.
Raccogliere documentazione di supporto per la tua confutazione, a seconda del tipo di pegno. Un esempio di documentazione di supporto per il privilegio di un meccanico include la prova di pagamenti come assegni incassati, estratti conto bancari e fatture. Se si tratta di un privilegio di imposta patrimoniale, raccogliere la cronologia delle valutazioni fiscali per contestare l'importo delle imposte dovute.
Contattare l'agente che rappresenta il creditore per contestare l'importo del credito. Un privilegio non avviene durante la notte. Un creditore deve notificarti correttamente un'azione legale e darti il tempo di offrire una confutazione. Dai un motivo per cui pensi di contestare il debito.
Negozia un accordo di pagamento con il creditore se non puoi pagare l'importo dovuto per intero. Ricorda, la tua intenzione è quella di impedire che il privilegio diventi effettivo in primo luogo. Effettuare i pagamenti riduce la probabilità che il creditore legga un vincolo alla tua proprietà.
Suggerimento
- Una volta pagato il debito per intero, il creditore deve eseguire un rilascio di pegno per rimuovere il privilegio contro la tua proprietà. Dopo un certo periodo di tempo, un privilegio si estingue, il che significa che verrà automaticamente rilasciato o scaricato. Tuttavia, il tempo varia a seconda del privilegio. A seconda del tipo di debito che devi versare, un creditore può richiedere nuovamente il riconoscimento del privilegio. È inoltre possibile interrompere un pegno presentando richiesta di fallimento di capitolo 7 o capitolo 13. Tuttavia, spetta al tribunale decidere se il vincolo può essere evitato. La dichiarazione di fallimento è una decisione importante e inciderà sulla tua capacità di ricevere credito a breve termine. Inoltre, un deposito di fallimento che rimane nel vostro rapporto di credito per 7 anni o più.
