Quando la casa del tuo vicino è in cattive condizioni, il valore della tua casa può colpire.
Vivere accanto ai buoni vicini è qualcosa che tutti i proprietari di casa vogliono - non solo perché rende un'esperienza più piacevole, ma anche perché i buoni vicini non danneggiano il valore della vostra proprietà. I cattivi vicini, d'altra parte, possono avere un impatto negativo sul valore della vostra casa.
Problemi finanziari
Uno dei più grandi modi in cui un vicino può danneggiare il valore della casa è quando va in preclusione. Le case che sono in preclusione vicino a casa causeranno un impatto finanziario negativo. Uno studio citato da "The New York Times" ha scoperto che i proprietari di case che vivevano all'interno dei piedi 300 di una proprietà residenziale preclusa sperimentato una goccia di percentuale 1.3 nel valore di casa. L'impatto potrebbe essere anche peggiore se queste case sono in rovina visibile. Se vivi in un condominio o in uno sviluppo di unità pianificate, avere vicini che non pagano canoni di manutenzione o ipoteche possono ridurre la desiderabilità di tale sviluppo e quindi il valore della tua casa.
Problemi fisici
Vivere vicino ad altre case che sono un pugno nell'occhio o nel bisogno visibile di riparazione può ridurre il valore della vostra casa. Ciò è in parte dovuto al fatto che i potenziali acquirenti non vorrebbero comprare una casa vicino a una casa e un prato in rovina. Più vicini sono questi problemi e più l'aspetto negativo è grave, più perdi. Questo problema è ancora peggiore negli sviluppi ad alta densità come condomini e case a schiera. Anche questo aspetto dell'aspetto fisico funziona nell'altro senso. Vivere da casa con un paesaggio attraente può aumentare il valore della casa tanto quanto 11 per cento, secondo un rapporto della Virginia Tech University.
Problemi legali
A volte un cattivo vicino è anche una persona cattiva. In questi casi, il valore della tua casa probabilmente diminuirà. Ad esempio, molte comunità mantengono un elenco di trasgressori sessuali registrati che è aperto per l'ispezione pubblica. Se si finisce con una di queste persone come un vicino, è possibile perdere circa 10 percentuale del valore della casa. Aumenterà anche significativamente il tempo necessario per vendere la tua casa. La tua casa perderà anche valore se i vicini sono noti criminali condannati o attivamente impegnati in attività criminali.
Altri problemi
Se i tuoi vicini sono un fastidio a causa del loro comportamento, questo può avere un impatto negativo sul valore della tua casa. I problemi più comuni includono i vicini che fanno spesso rumore o ospitano feste rumorose. Vivere vicino a imprese o scuole chiuse e libere può anche danneggiare i valori della casa. Così può vivere vicino a discoteche rumorose, case per giovani in difficoltà, discariche e altre attività e strutture indesiderabili.
