I garage possono ammontare a più di un semplice posto per parcheggiare l'auto.
Se stai cercando di aumentare il valore della tua casa e renderla più attraente quando sale in vendita, una semplice aggiunta potrebbe essere la risposta. Le valutazioni domestiche sono recensioni valutate professionalmente che aiutano a valutare il valore di mercato della vostra casa. Un garage può essere costruito sul terreno intorno alla casa senza grandi spese o impegni a lungo termine, e può avere un impatto decisivo sulla successiva valutazione della proprietà.
Quadrato
Ulteriori metrature di qualsiasi tipo portano ad un aumento automatico del valore di valutazione. La costruzione di un garage annesso o indipendente consente di collocare la metratura dell'aggiunta nel piano generale della proprietà della propria abitazione. Poiché la maggior parte delle valutazioni stimano la proprietà per il piede quadrato, un garage è un'aggiunta positiva. Se si prevede di aggiungere un garage alla struttura esistente, utilizzare un design che corrisponda al resto della casa in modo che si integri bene. I garage indipendenti possono essere un po 'meno uniformi se lo si desidera. Prendi in considerazione l'installazione di porte che si aprono piuttosto che una tradizionale porta basculante, in modo che il garage possa essere utilizzato come ingresso separato facilmente o addirittura convertito in un'altra stanza in futuro.
Standard di area
Se vivi in un quartiere o sviluppo in cui la maggior parte delle case ha un garage e il tuo no, la mancanza di uno può essere negativo sulla valutazione della tua casa. Le case nella zona circostante sono prese in considerazione quando viene eseguita una valutazione professionale, quindi tutto ciò che posiziona la tua casa al di sotto del resto per quanto riguarda le funzionalità può comportare una riduzione di valore. Lo stesso standard si applica ad una casa che ha un garage per un'automobile quando tutti quelli intorno ad essa hanno garage per due o tre auto. In confronto, la casa con meno da offrire ne risentirà.
Garages in Disrepair
Un garage che non è in perfette condizioni può avere un impatto negativo sul prezzo di una casa. Se la tua casa è in perfette condizioni e hai un garage indipendente che manca di manutenzione, hai due scelte principali: lasciarlo in piedi o abbatterlo. Se lo abbatti, il pugno nell'occhio è sparito ma non c'è un garage da elencare come caratteristica. Se la lasci in piedi, il nuovo proprietario potrebbe essere in grado di evitare di ottenere nuovi permessi per ricostruire il garage, a seconda delle ordinanze locali. Secondo i professionisti del settore immobiliare, un garage che non è all'altezza, sia esso collegato o non collegato, molto spesso ridurrà il valore della proprietà e il prezzo per cui vende.
Perizie informatizzate
Il tipo di valutazione che averlo fatto determinerà anche il valore della tua casa e del tuo garage. Le valutazioni automatiche computerizzate sono state sviluppate per contrastare la pratica dell'abbellimento e per ritornare a un sistema di valutazione più basato sulla realtà dopo il boom immobiliare della fine degli anni '90 e dei primi anni 2000. Se la tua casa viene rivista da un sistema di "robo-valutazione", molte delle variabili considerate da un perito umano saranno trascurate e il valore della tua casa potrebbe essere modificato di conseguenza. Ad esempio, il sistema prenderà in considerazione la presenza o l'assenza di un garage, ma non prenderà in considerazione la sua condizione, la sua collocazione, i materiali da cui è costruito, o qualsiasi fattore estetico. Alla fine, il tuo garage di nuova costruzione può essere valutato allo stesso prezzo della reliquia di crollo del tuo vicino.
