La pre-qualificazione ipotecaria non dovrebbe richiedere più tempo di una breve telefonata al tuo prestatore
Tu e il tuo altro significativo avete sognato case per mesi. Le piacciono i coloniali e ti piacciono i ranch; vuoi essere in città e lei vuole essere nei sobborghi. Opzioni e decisioni potrebbero sembrare già opprimenti e non hai ancora iniziato a fare acquisti. Entrambi potreste avere un'idea confusa di ciò che vi potete permettere, ma non proprio. La pre-qualificazione ipotecaria non risponderà a quale stile di casa acquistare, ma eliminerà le congetture dal finanziamento della casa e renderà più efficiente la ricerca della tua nuova casa.
Pre Qualificazione richiede una telefonata 15-Minute
In una telefonata di 15 minuto, il tuo prestatore può prequalificare un mutuo. Un "pre-qual" è un'opinione non vincolante su quanto di un mutuo ti puoi permettere. Verrai via dalla telefonata con un pagamento mensile stimato e una fascia di prezzo da acquistare in base alle dimensioni del prestito. Un pre-qual è una guida durante il processo di acquisto della casa. Non garantisce che sarai approvato per il mutuo.
Una pre-approvazione richiede più tempo
La cosa più vicina all'ottenimento di un prestito arriva con la pre approvazione. Per ottenere la pre-approvazione, dovrai compilare una domanda e fornire tutta la documentazione necessaria sulla tua situazione lavorativa e finanziaria. Il prestatore eseguirà anche una verifica del credito e i sottoscrittori del prestatore valuteranno la vostra domanda. Se tutto è in ordine, verrai rimborsato per un prestito di un importo determinato, ma non hai ancora un impegno. Il processo di pre-approvazione può richiedere fino a una settimana o più.
Impegno aziendale
Il vostro istituto di credito emetterà un impegno fermo una volta che un venditore accetta la vostra offerta, la valutazione è soddisfacente e il vostro credito è stato ricontrollato. Se tutti questi sono illuminati dal verde, avrai il tuo mutuo.
Vantaggi per te, il tuo agente e il venditore
La qualificazione preliminare ti aiuta a sapere esattamente quale fascia di prezzo puoi permetterti. Conoscendo la fascia di prezzo, il tuo agente può dedicare più tempo a trovare case adatte alla tua situazione finanziaria. Inoltre, un venditore saprà che sei serio se ha un'offerta pre-qualificata.
