Controlla attentamente l'appartamento, così come i suoi dintorni, prima di firmare un contratto di locazione.
Indipendentemente da quanto possa sembrare allettante un nuovo appartamento, eviterai qualsiasi malinteso o mal di testa che potrebbe sorgere quando vivrai lì per un po '. Oltre all'affitto, di solito devi versare un deposito di sicurezza per coprire eventuali danni che potrebbero verificarsi durante il noleggio. Se il proprietario si aspetta che tu lasci l'appartamento nelle stesse condizioni in cui ti trovi, assicurati di stipulare un accordo che specifichi chiaramente tutti i termini e le condizioni.
Esamina attentamente la posizione perché vuoi che la tua nuova casa abbia tutto ciò che si adatta alle tue esigenze e ai tuoi desideri, soprattutto se prevedi di vivere lì per un po '. Assicurati che l'appartamento sia abbastanza vicino ai negozi, alla scuola o al lavoro. Controlla la vicinanza e la comunità per sicurezza e chiedi ai tuoi potenziali vicini o residenti nelle vicinanze di eventuali problemi di sicurezza.
Informati sulle misure per gli animali domestici se hai animali domestici o hai intenzione di prendere animali domestici. Anche gli appartamenti che ammettono animali domestici potrebbero avere restrizioni di peso e di razza. Scopri se i vicini hanno animali domestici e come si sentono vicini con gli animali domestici. Non vuoi vivere da qualche parte quando hai a che fare con lamentele occasionali o frequenti.
Chiedete all'agente di gestione o al proprietario se le utenze sono incluse nell'affitto o quanto costano in genere un mese se non lo sono. Informati su quali elettrodomestici vengono con l'appartamento e se l'appartamento è dotato di aria condizionata. Controlla i servizi, come una lavatrice e un'asciugatrice nella tua unità o nelle vicinanze per rendere le faccende di abbigliamento convenienti. Se l'appartamento offre un centro ricreativo o piscina, guarda le condizioni di questi servizi.
Attraversa l'appartamento con il proprietario o l'agente per verificare le condizioni di pareti, soffitti, pavimenti, finestre, porte ed elettrodomestici. Prendi nota di trucioli, macchie, tappeti usurati o altri danni per assicurarti di non essere ritenuto responsabile per loro. I proprietari e la direzione degli appartamenti hanno spesso una lista di controllo per la tua abitazione, che fornisce protezione per te e per loro quando esci.
Utilizzare il tempo di attraversamento per l'ispezione di base per accendere i rubinetti, fare scorrere l'acqua nel bagno, controllare gli elettrodomestici da cucina e aprire e chiudere le finestre per assicurarsi che funzionino correttamente. Controlla le serrature di porte e finestre per assicurarti che funzionino correttamente per la tua sicurezza.
Verificare le procedure di manutenzione presso l'appartamento, ad esempio un adeguato personale di manutenzione per risolvere al più presto eventuali problemi. Uno staff di manutenzione in loco è l'ideale. Ottieni il nome e le informazioni di contatto degli addetti alla manutenzione che si occupano della proprietà dell'appartamento. Assicurati che tutte le riparazioni che hai richiesto durante la visualizzazione dell'appartamento siano completate in modo soddisfacente prima di firmare il contratto di locazione e trasferirti nell'appartamento.
Leggi attentamente il contratto di locazione in modo che tutto ciò che hai discusso o promesso sia incluso per iscritto. Insistere sulle modifiche all'accordo se qualcosa non viene affrontato. Ad esempio, se il proprietario o la direzione ha acconsentito verbalmente a sostituire la moquette o dipingere l'appartamento prima di trasferirsi, ma questi problemi non sono inclusi nel contratto di locazione, assicurarsi che siano espressi in modo soddisfacente.
Mancia
- Devi fidarti del proprietario o dei rappresentanti degli appartamenti per tutto il tempo che stai vivendo nell'appartamento. Osserva il loro comportamento professionale e l'attenzione che danno ai tuoi desideri e bisogni quando consideri la proprietà che affitthi. La direzione deve fidarsi di voi nella gestione dell'appartamento in modo responsabile, e volete lo stesso rispetto quando si tratta di soddisfare le vostre esigenze come inquilino.
