Cerca un agente immobiliare registrato HUD per fare un'offerta su una casa.
Sei tu e il tuo significativo altro a pensare di diventare proprietari di case? Prima di iniziare a controllare le inserzioni immobiliari locali, dai un'occhiata alle case HUD. Molte di queste case sono state rilevate dal Dipartimento per gli Alloggi e lo Sviluppo Urbano degli Stati Uniti quando i proprietari hanno fatto irruzione nei loro mutui FHA. Sebbene possano richiedere aggiornamenti e ristrutturazioni, le case HUD sono popolari tra i giovani acquirenti che cercano di entrare nel mercato immobiliare.
Trova un HUD Home
Visita il sito web HUD Homestore su www.hudhomestore.com per cercare il catalogo di case per saldi. Trova il tuo stato e città o contea facendo clic sulla mappa o inserendo le informazioni nella barra di ricerca. Restringi la ricerca per prezzo di listino, numero di camere da letto e numero di bagni. Annota il periodo di quotazione per assicurarti di essere qualificato come offerente e confermare la disponibilità di fondi o finanziamenti ipotecari se necessario. Le offerte sulle case HUD non sono accettate prima della data di apertura dell'offerta.
Periodi di inserzioni HUD
HUD preferisce i proprietari-occupanti che vivranno in casa piuttosto che affittarli. I primi sette giorni di un periodo di quotazione HUD sono "esclusivi", vale a dire solo le organizzazioni non profit, le agenzie governative e gli agenti autorizzati che rappresentano gli occupanti dei proprietari possono presentare offerte. "Lotteria" significa che i candidati devono essere qualificati nell'ambito di un programma speciale, come l'iniziativa Good Neighbor Next Door, che offre case HUD a insegnanti, ufficiali di polizia dei vigili del fuoco ed EMT al 50% del prezzo di listino. Un periodo di quotazione "esteso" indica che tutte le offerte possono essere presentate.
Trova un agente approvato HUD
L'HUD accetta solo offerte da professionisti immobiliari registrati HUD, organizzazioni senza scopo di lucro o governative. Gli offerenti approvati ricevono un identificatore di indirizzo di nome o NAID, che consente loro di fare offerte sulle proprietà. Per trovare un agente approvato, visitare www.hudhomestore.com. Inserisci il tuo stato e la città e fai clic su "cerca". Seleziona un agente dall'elenco risultante di broker registrati HUD e contattalo per ricevere assistenza. L'agente può anche organizzare la visualizzazione delle proprietà dell'HUD oltre all'inserimento dell'offerta.
Offerta HUD online
Il tuo agente fa offerte per te online e richiede il tuo nome completo legale, indirizzo e numero di previdenza sociale. Le richieste di mutuo HUD / FHA sono indicate nell'offerta. Se l'offerta viene accettata, il tuo agente inoltra gli originali firmati dei documenti al gestore patrimoniale dell'area locale entro due giorni dall'accettazione, accompagnato da un deposito noto come "deposito di deposito vincente". È inoltre richiesta una lettera di certificazione dal proprio istituto finanziario, in cui si afferma che i fondi sono in deposito o che si è pre-approvati per un mutuo se non si sta richiedendo un mutuo HUD / FHA.
