Chiedete al vostro istituto di credito ipotecario le spese e le spese che non avete compreso nella vostra dichiarazione.
Il tuo conto mensile più grande è probabilmente il tuo mutuo. È possibile strutturare tutti gli altri pagamenti relativi all'ottenere l'ipoteca pagata ogni mese. Probabilmente, il tuo conto più importante, il tuo mutuo rappresenta la proprietà della casa. Comprendere i componenti del tuo estratto conto, come pagare, quando pagare e cosa pagare, renderà il mutuo pagando una navigazione regolare.
Capire il tuo pagamento
Un pagamento ipotecario spesso contiene più componenti. Il pagamento può consistere nel saldo principale, interessi, commissioni di deposito e spese varie. Il saldo principale è l'importo del tuo mutuo. L'interesse è l'interesse addebitato sul principale. Il pagamento dell'impegno va a un saldo a garanzia che paga le tasse e l'assicurazione del proprietario. Inoltre, puoi pagare un premio assicurativo ipotecario se devi più del 80 del valore originale del tuo prestito. Altre tasse includono il servizio o le spese in ritardo.
Come pagare
A seconda del mutuante, i metodi di pagamento del mutuo possono includere il pagamento online, tramite assegno via posta, controllo via telefono, trasferimento elettronico di fondi o di persona. Scegli un metodo che si adatta al tuo stile di pagamento delle bollette. La pianificazione del trasferimento mensile di fondi elettronici, in cui il pagamento viene addebitato dal proprio conto bancario lo stesso giorno ogni mese, è una buona opzione se si tende a non curarsi di pagare le bollette in tempo. Se si mantiene un saldo di garanzia, inviare le imposte e le bollette di assicurazione al creditore ipotecario per pagare.
Quando pagare
La maggior parte dei pagamenti dei mutui sono dovuti il primo del mese. Un periodo di tolleranza di 15 giorni ti consente di effettuare il pagamento prima dell'16 del mese prima che il pagamento sia in ritardo. Pagare il mutuo in tempo utile è importante per molte ragioni. In primo luogo, manterrai una buona storia creditizia dei pagamenti regolari. In secondo luogo, costruirà il tuo profilo di credito e aumenterà il tuo punteggio di credito. Infine, se si salta un pagamento, la compagnia ipotecaria probabilmente imporrà una pesante commissione in ritardo. L'inadempienza di un mutuo ha gravi conseguenze per il vostro credito e le modalità di vita.
Importo di pagamento
La dichiarazione di ipoteca fornisce una ripartizione delle spese di mutuo. Puoi vedere esattamente quanto del tuo pagamento va verso il saldo principale, il saldo a garanzia, gli interessi e altri addebiti vari. Puoi scegliere di pagare un importo diverso dal totale dovuto. È possibile pagare in eccesso o saltare in ritardo e costi di servizio, recuperandoli successivamente. Se paghi di più per il capitale, finirai per pagare il mutuo via più velocemente e per risparmiare migliaia sugli interessi. Dopo una verifica del saldo a garanzia, il creditore può chiedere di accumulare l'impegno tramite pagamenti aggiuntivi o una somma forfettaria.
