Prezzi di Modular vs. Bastone costruito case
L'industria domestica modulare sta subendo una trasformazione. Una volta pensato per offrire case di bassa qualità e poco attraenti, la tecnologia rende possibile la produzione di case modulari di alta qualità costruite in fabbrica che sono più economiche delle loro controparti tradizionali. Le case modulari non sono case prodotte, che è un altro nome per le case mobili. Le case modulari sono necessarie per soddisfare gli stessi standard che i costruttori in loco devono soddisfare.
Caratteristiche della casa modulare
I costruttori di Svezia, Germania e altri paesi europei stanno usando la cosiddetta fabbricazione fuori sede, che è fondamentalmente una fabbrica di costruzioni per la costruzione di case di alta qualità. È in questo ambiente chiuso e controllato che i costruttori possono combinare la tecnologia più recente con l'efficienza produttiva e utilizzare lavoratori qualificati e preparati per costruire case di alta qualità in meno tempo ad un costo competitivo.
Le carenze di tempo e materiali sono meno probabili essere un problema per una casa costruita in fabbrica. Gli ispettori interni assicurano che la qualità sia buona. L'efficienza energetica di solito è molto buona nelle case modulari, e il processo di catena di montaggio contribuisce ulteriormente ad aumentare la qualità della casa, soprattutto nell'area di efficienza energetica.
Confronto dei costi a casa
In genere, una casa modulare costa Da 10 a 20 percentuale in meno di una casa costruita con il bastone, che è così chiamata perché è costruita con bastoni o legname. Una casa tradizionale costruita su misura, non di lusso costa circa 150 $ a $ 250 per piede quadrato. Una casa modulare può variare da $ 50 per piede quadrato fino a $ 250 per alcune case di lusso.
Il prezzo di una casa modulare dipende molto da posizione e dimensioni. Aiuta a vivere vicino a una fabbrica in cui sono costruite queste case. Il costo del trasporto può variare, specialmente se si superano le miglia 500 dalla fabbrica.
Il finanziamento può essere un po 'bizzarro. La maggior parte dei costruttori modulari ti vogliono fare una serie di pagamenti mentre l'edificio avanza. Avrai bisogno di avere le tue finanze per convertire un mutuo in un mutuo una volta che la casa sarà completata.
Regolamenti abitativi locali
Sarà necessario proprio molto su cui può essere collocata una casa modulare. Dovrai anche trovare un idraulico, un elettricista e qualsiasi altro commerciante richiesto dalla tua località per completare i lavori e le connessioni delle utenze. Controlla la suddivisione in zone nella tua località. Alcuni regolamenti di zonizzazione limitare o vietare le abitazioni modulari.
Scelte domestiche limitate
Le case modulari potrebbero non avere la varietà che offrono le case costruite da bastoncini. Tuttavia, le case modulari offrono molte opzioni, ma in genere lo sono non costruito su misura. Alcuni costruttori modulari personalizzeranno le scelte domestiche e alcuni costruiranno il tuo progetto da zero. Alcuni esperti di homebuilding affermano che i progetti di case modulari sono ora competitivi con le loro controparti costruite a mano.
Processi di costruzione domestica
Una casa modulare ha parti prefabbricate e pre-tagliate realizzate in uno stabilimento climatizzato e assemblate dopo la consegna. Le parti vengono portate nel sito, dove l'equipaggio mette insieme la casa. Questo può spesso essere fatto in meno di due mesi.
Una casa costruita come un bastone richiede più costruttori di essere sul posto rispetto a una casa modulare. Inoltre è esposto agli elementi atmosferici più lunghi di una casa modulare, perché richiede più lungo da erigere ed è costruito in mezzo alla natura. Questo può causare più usura sulla casa e farlo deteriorare più rapidamente.
Valore di rivendita a casa
Una casa modulare non può mantenere il suo valore come fa una casa costruita con il bastone. Parte di questo è a causa dello stigma negativo collegato alle case modulari. Poiché le case modulari diventano più comuni, tuttavia, questo potrebbe cambiare.
Le case modulari sono più popolari nel nord-est, dove i costi di manodopera sono più alti. Tuttavia, la percentuale di case totali costruite è ancora nelle singole cifre, e gli esperti attribuiscono questo a stigma.
