L'aggiunta di un nuovo backsplash in cucina potrebbe aumentare il valore della casa.
Sia che tu abbia deciso di liberarti definitivamente di aggiustare la parte superiore del fissatore o di pianificare di dare alla tua casa di avviamento un po 'più di trazione quando la metti sul mercato, vale la pena di tenere a mente alcune cose quando si rinnova. Per prima cosa, non si riceverà quasi mai un ritorno in dollari per investimenti in ristrutturazioni. E più a lungo aspetti di vendere la tua casa dopo la ristrutturazione, meno ritorni tenderai a ricevere. Quindi non aspettarti che far cadere $ 10,000 per rendere la cucina più elegante nella tua suddivisione aumenterà il valore della tua casa di 10 grande quando vendi la casa in una dozzina di anni. Tuttavia, la selezione dei progetti di miglioramento domestico che forniscono il più grande successo per il tuo buck contribuirà a preservare una buona parte del budget di ristrutturazione quando vendi.
finestre
Scambiare quelle finestre croccanti a telaio singolo in alluminio per finestre a doppio vetro con struttura in legno ad alta efficienza energetica o in vinile non aggiunge solo un tocco di fascino alla tua casa. Inoltre aggiunge valore. Le nuove finestre possono recuperare 65 percentuale a 78 percentuale del loro costo quando si vende la casa, secondo Smart Money e Bankrate.com. La casa media risparmia $ 126 a $ 465 un anno in costi di riscaldamento quando si passa da una finestra singola a finestre Energy Star, secondo l'Environmental Protection Agency degli Stati Uniti. Questo fornisce un valore aggiunto alla casa.
Cucina
Una ristrutturazione della cucina è molto importante per catturare gli occhi dei compratori, sia che si tratti semplicemente di aggiungere alcuni nuovi proiettori o di sostituire armadi, pavimenti e controsoffitti. Non andare solo per gli aggiornamenti cosmetici, tuttavia. Gli aggiornamenti funzionali come i forni doppi e i dispositivi di raffreddamento del vino possono anche aumentare il valore della vostra casa. Cerca di limitare le spese ovunque sia possibile. Secondo l'Apartment Therapy, non è saggio spendere più della 20 percentuale del valore della tua casa per aggiornare la tua cucina. La buona notizia è che puoi aspettarti di recuperare 70 a 80 in percentuale del tuo investimento per la ristrutturazione della cucina in un maggiore valore della casa quando ti sposti, a patto di non esagerare con il lavoro.
Bagni
I compratori tendono a controllare le strutture del bagno con un occhio più acuto rispetto agli spazi di vita, quindi mettere i soldi in bagno può contribuire a sollevare il valore della casa in modo drammatico. Aspettatevi di spendere circa $ 10,000 aggiornando un bagno di base a una configurazione di fascia media, con moderne docce walk-in, accessori eleganti e apparecchi di illuminazione di fascia alta. Puoi anche aspettarti di vedere un ritorno percentuale 90 sull'investimento quando vendi la casa, secondo Bankrate.com. Dovrai spendere di più per aggiungere un altro bagno alla tua planimetria. Oltre alla maggiore praticità, secondo Smart Money ci si può aspettare un'aggiunta del bagno per aumentare il valore della propria casa di circa il 65 percento del suo costo.
Decks
Gli spazi di vita all'aperto stanno diventando più popolari con gli acquirenti di case. L'aggiunta di un mazzo aumenta drasticamente lo spazio esterno utilizzabile della tua casa. Potrebbe anche aumentare la metratura totale della casa, a seconda di come vengono calcolate le dimensioni della casa nella tua zona. I costi possono variare in modo significativo a seconda dei materiali e della manodopera che si utilizzano, ma di solito è un investimento utile che recupera la percentuale di 80 del suo costo, secondo Bankrate.com e Apartment Therapy.
