Qualcuno ti ha chiesto di firmare un prestito in modo da poter comprare una casa, o forse una macchina. Vuoi aiutare, e il tuo amico giura che è buona per i soldi, ma non capisci cosa significhi comportarsi da co-firmatario. Prima di prendere quella penna, scopri in che cosa ti stai occupando e valuta la situazione da tutti gli angoli.
In che modo l'essere un co-firmatario influisce su una domanda di mutuo?
I finanziatori considerano il punteggio di credito di un candidato, il rapporto debito / reddito e le attività disponibili prima di prendere una decisione su una richiesta di prestito. Se a un richiedente manca una di queste aree, aggiungere un co-firmatario può fare la differenza negli occhi del creditore. Sia il mutuatario primario che il co-firmatario saranno responsabili di tutto il debito ipotecario, ma solo il mutuatario principale è proprietario della casa.
Può un co-firmatario ottenere credito di casa?
Come co-firmatario, il tuo punteggio di credito dipende dal comportamento di qualcun altro. Ancora, perché non sei un creditore, non hai il diritto di tirare il rapporto di credito del proprietario della casa e controllare su di lui. Secondo la Federal Trade Commission, puoi chiedere al mutuante di farti sapere se il proprietario della casa salta un pagamento, ma non deve accettare l'accordo.
Un co-firmatario può rifinanziare un'auto?
Un co-firmatario non può rifinanziare una macchina da solo perché non la possiede. Se il mutuatario abbandona i pagamenti e decide di lasciare che il co-firmatario abbia l'auto, il co-firmatario può rifinanziare l'auto a suo nome. Un co-firmatario può anche rifinanziare se il mutuatario primario è sul nuovo prestito con lui.
Un proprietario può vendere la sua auto senza la firma del co-firmatario?
Il nome del co-firmatario non è sul titolo dell'auto e non ha alcun diritto su di esso. Il proprietario dell'auto può venderlo quando vuole senza la conoscenza o il permesso del co-firmatario. Se l'auto è ancora finanziata, il venditore deve estinguere il prestito prima di poter dare il titolo al nuovo proprietario, che estinguerà il debito dal rapporto di credito del co-firmatario.
Quanto tempo prima che un co-firmatario possa ottenere un noleggio auto?
Quando aiuti qualcuno a ottenere un leasing per auto, sei pronto per il lungo periodo. L'unico modo per togliere il tuo nome dal contratto di locazione è attraverso un rifinanziamento. Il mutuatario può rifinanziare un leasing senza un co-firmatario in qualsiasi momento, ma il mutuante accetterà solo se il mutuatario si qualifica per il prestito da solo. Il mutuatario può anche rifinanziare con un altro co-firmatario per farti uscire dal contratto di locazione.
