Dovrai soddisfare una serie di requisiti per la tua banca per concederti un mutuo ipotecario.
Il processo di richiesta di un mutuo ipotecario non è doloroso come quello di un canale radicolare senza Novocaina, ma è vicino. In realtà, non vi è alcun dolore fisico, ma è necessario assicurarsi che la propria finanziaria sia in grado di rendere il processo il più agevole possibile. Aiuterà a familiarizzare con i requisiti bancari che probabilmente dovrai soddisfare per ottenere l'approvazione.
Soldi giù
Probabilmente dovrai essere in grado di effettuare un acconto sulla proprietà prima che la tua banca considererà ulteriormente la tua richiesta. Più difficili sono i tempi economici, più grande sarà l'acconto da sborsare. Un acconto più grande ti aiuterà anche a ottenere un tasso di interesse più basso. Secondo il sito Web di US News e World Report, puoi aspettarti di dover abbassare un acconto minimo di 20 per ottenere le migliori tariffe.
Buon credito
Avrai anche bisogno di possedere un alto punteggio di credito per ottenere le migliori tariffe, in genere un punteggio FICO di 730 o superiore, come da 2010. Se sei stato un po 'tardivo a rimborsare quei prestiti agli studenti o forse hai perso un pagamento in auto o due, prenditi il tempo per fare un po' di riparazione del credito prima di richiedere un mutuo. Potrebbe finire per risparmiare migliaia di dollari di interesse nel corso del tuo prestito.
Debito gestibile
Le banche vorranno vedere che hai una maniglia sul tuo debito in modo che cose come i pagamenti di grandi macchine e i saldi delle carte di credito non renderanno difficile per voi di pagare il mutuo ogni mese. Come regola generale, i pagamenti del debito mensile non devono superare il 36 percentuale del reddito mensile lordo. Ora non è il momento di concedervi un Beemer o una vacanza hawaiana, a meno che non paghiate in contanti.
Stabilità lavorativa
Se sei stato un cercatore di lavoro, ora è il momento di stabilirsi in una carriera. Le banche vogliono vedere che hai avuto lo stesso lavoro per almeno i due anni precedenti per garantire la tua stabilità. Dovresti smettere di cambiare lavoro fino a quando il tuo prestito non sarà approvato, anche se sei appena stato nominato CEO di una società Fortune 500, probabilmente non funzionerà contro di te a meno che la società non abbia appena depositato per il capitolo 11.
