La tua disabilità non ti squalifica dal possedere una casa.
Sono finiti i giorni in cui i creditori si sono presi la parola per questo. I prestatori controllano ora i livelli di reddito e sono prudenti nell'emettere prestiti. Il tuo reddito da disabilità potrebbe qualificarti per una nuova casa, ma per ottenere la tua approvazione devi soddisfare tutte le altre linee guida per la sottoscrizione. Se hai una disabilità, hai diritto a un mutuo per la casa, ma potresti avere più cerchi da superare. Fortunatamente, potresti avere altre opzioni dovute alla tua disabilità, inclusi programmi e sovvenzioni sponsorizzate dal governo.
Vs. permanenti Disabilità temporanea
Le linee guida per la sottoscrizione di mutui ipotecari richiedono una prova scritta del reddito per elaborare la richiesta di prestito. Hai bisogno di una lettera di verifica del reddito da parte dell'Amministrazione della sicurezza sociale che stabilisce il tuo reddito di invalidità e la sua durata. Secondo il New York Times, i creditori devono documentare che il reddito è garantito per continuare per almeno tre anni. I candidati in invalidità temporanea non si qualificano. Devi aspettare fino al tuo ritorno al lavoro per presentare la domanda di mutuo.
Sottoscrizioni Qualifiche
Anche con un significativo reddito da invalidità, potresti incontrare altri ostacoli. È necessario qualificarsi per il mutuo per la casa basato su qualifiche di sottoscrizione di mutui, tra cui la storia del credito e il rapporto debito / reddito. I creditori vogliono vedere una buona storia creditizia che mostra un uso responsabile del credito. Il tuo rapporto debito / reddito dovrebbe essere inferiore al 36%, il che significa che il tuo totale debito mensile dovrebbe essere pari o inferiore al 36 del tuo reddito. Senza rispettare questi criteri, sei sulla via di un rifiuto.
Programma HomeChoice
Con la tua disabilità, hai altre opzioni a tua disposizione. Il programma HomeChoice di Fannie Mae aiuta le persone con disabilità a ottenere un mutuo. Puoi effettuare un acconto di $ 500 e 2 sulla proprietà. I finanziatori utilizzano il budget familiare anziché il rapporto debito / reddito per approvare la domanda e criteri di credito rilassati.
Programmi di assistenza
Secondo Bankrate, Habitat for Humanity costruisce case per disabili. La casa è cosponsorizzata da programmi ipotecari mirati ad aiutare i bisognosi a ottenere un mutuo. Puoi anche consultare il programma 8 sezione Housing and Urban Development, che offre buoni famiglie a basso reddito per sovvenzionare il costo del noleggio e dell'acquisto di una casa. La tua disabilità potrebbe anche qualificarti per varie borse di studio e programmi per ridurre i costi di chiusura e l'acconto. La National Opportunities for Affordable Housing Foundation offre una serie di risorse per aiutarti a entrare in una casa.
