I rifinanziamenti di riscossione possono essere utilizzati per estinguere altri debiti.
Se sottoscrivi un prestito superiore al tuo attuale saldo principale, il rifinanziamento del mutuo ipotecario può aiutare a saldare altri debiti. Questo è generalmente definito un rifinanziamento per cassa. Puoi farlo solo se il valore stimato della proprietà vale più del saldo non pagato. I tassi ipotecari sono spesso inferiori ai tassi di interesse su altri tipi di prestiti - come carte di credito o prestiti auto - quindi può risparmiare denaro nel tempo. Inoltre, il rollare tutti i pagamenti in un unico pagamento mensile potrebbe renderlo più facile da gestire. Il processo di rifinanziamento è simile al processo che hai seguito con il mutuo ipotecario originale.
Contatta il tuo attuale creditore ipotecario sulle opzioni di rifinanziamento. Chiedi informazioni sui tassi di interesse attuali e sui costi di chiusura. Se i termini offerti dal tuo attuale prestatore non ti interessano, fai acquisti con altri istituti di credito o lavora con un broker di mutui.
Fare domanda per il prestito di rifinanziamento con il prestatore di vostra scelta. Siate pronti a fornire prova di reddito, come buste paga e dichiarazioni dei redditi. Aspetta che il creditore ti contatti con una decisione.
Pianificare una data di chiusura con il creditore. Ciò comporta la firma di molti documenti riguardanti il nuovo prestito e le sue condizioni: è essenzialmente la stessa del processo che hai attraversato quando hai ottenuto il mutuo per la prima volta.
Partecipare alla chiusura, e prendere il controllo fornito dal creditore dopo che la transazione di prestito è stata completata. Usa questi soldi per pagare gli altri creditori.
Articoli di cui avrai bisogno
- Prova di reddito
- Dichiarazioni fiscali
avvertimento
- Prendi la decisione di rifinanziare attentamente. Anche se la riduzione dei pagamenti mensili potrebbe sembrare allettante, considera anche la nuova durata del prestito e il tasso di interesse. Inoltre, potresti dover pagare i costi di chiusura in anticipo, in modo da tenerlo conto anche nella tua decisione.
