Come nuova famiglia, parte della pianificazione finanziaria potrebbe essere quella di creare un programma di investimento. Le società finanziarie e le società di intermediazione mobiliare offrono una gamma di tipi di investimento tra cui scegliere. La scelta migliore per te dipende dagli obiettivi di investimento e dalla propensione al rischio. I fondi negoziati in borsa offrono accesso agli investimenti a basso costo a un'ampia gamma di tipi di attività, mentre i fondi comuni di investimento immobiliare sono un modo semplice per investire in immobili commerciali e guadagnare reddito.
Exchange Traded Funds
Un fondo negoziato in borsa - ETF - detiene un portafoglio di titoli o altre attività finanziarie e gli investitori acquistano azioni del fondo attraverso un conto di intermediazione mobiliare. Un ETF azionario o obbligazionario detiene titoli per abbinare uno specifico indice di mercato. Ad esempio, puoi investire in ETF che detengono tutti gli stock monitorati dall'indice S & P 500 ampiamente seguito. Gli ETF azionari sono disponibili per fornire investimenti in un gran numero di sottosettori del mercato azionario, compresi titoli internazionali e specifici settori di mercato come azioni finanziarie o titoli energetici. Altri ETF offrono opportunità di investimento in classi di attività alternative, come metalli preziosi o materie prime.
Fondi di investimento immobiliare
Un fondo di investimento immobiliare - REIT - è una società costituita secondo una speciale normativa fiscale per investire in investimenti immobiliari o ipotecari commerciali. Azioni di un commercio REIT in borsa e possono essere acquistati e venduti come qualsiasi azione. Le regole fiscali richiedono che un REIT paghi almeno 90 di utili per gli azionisti sotto forma di dividendi o distribuzioni. Di conseguenza, la maggior parte delle azioni REIT hanno rendimenti da dividendi interessanti e vengono acquistate per il reddito che forniscono a un portafoglio di investimenti. Un fondo di investimento immobiliare di solito si concentra su un settore di immobili commerciali, come edifici per uffici, strutture sanitarie, complessi di appartamenti o hotel / alloggio. I REIT ipotecari sono un altro settore che investe in mutui commerciali o residenziali, direttamente o tramite l'acquisto di titoli garantiti da ipoteca - MBS.
Gestione passiva e attiva
Una grande differenza tra ETF e REIT sta nel modo in cui gli investimenti sono gestiti. Un fondo negoziato in borsa non è gestito attivamente. Un fondo detiene titoli per abbinare uno specifico indice o prezzo delle materie prime e non dispone di un team di gestione che tenti di fornire un valore aggiuntivo. I rendimenti degli investimenti di un ETF provengono dai titoli detenuti dal fondo. Un fondo di investimento immobiliare è una società a gestione attiva con un team di gestione che lavora per aumentare il valore per gli azionisti. La gestione delle partecipazioni di un REIT può comprendere l'acquisto e la vendita di immobili oltre allo sviluppo e alla costruzione di immobili commerciali per aggiungere valore. Le società REIT possono unirsi o acquistare altre società immobiliari.
Scegliere il tuo investimento
Entrambe le azioni ETF e REIT sono acquistate attraverso un conto di intermediazione azionaria e puoi acquistare azioni di entrambi i tipi di investimento se soddisfano i tuoi obiettivi. Le azioni REIT forniscono esposizione ai diversi settori immobiliari commerciali e di solito pagano rendimenti da dividendi più elevati rispetto alla media di altri titoli. Le azioni dell'ETF offrono un'esposizione agli investimenti nell'ampio mercato azionario utilizzando uno o due fondi o offrono la capacità di concentrarsi su specifici settori di mercato. Gli ETF orientati alle materie prime offrono un'esposizione agli investimenti a una classe di investimento aggiuntiva. La selezione di specifici REIT in cui investire richiederà un'analisi più approfondita delle società. Un ETF fornisce un investimento diversificato in un singolo titolo, pertanto l'analisi richiesta riguarda il mercato o il settore coperto da un ETF.
