Poveri crediti creano il terreno per molti problemi, compresa la difficoltà a comprare una casa. I creditori utilizzano i punteggi di credito per determinare le probabilità di inadempienza sul mutuo e generalmente rifiutano di finanziare chiunque abbia un punteggio inferiore alla media. Nella maggior parte dei casi, un punteggio di credito sotto 650 è considerato scadente. Se il tuo cuore è determinato ad acquistare una casa, anche se il tuo credito è scadente, ci sono molte cose che puoi fare per migliorare le tue possibilità di successo.
Lavora per migliorare il tuo punteggio di credito. Vai a annualcreditreport.com e ottenere una copia gratuita della vostra storia di credito. Elencherà tutti i debiti del passato 7 in 10 anni e se li hai pagati in tempo, se sono in ritardo con i pagamenti o li hanno fatti pagare come crediti inesigibili. Le voci più negative si possono ripulire meglio, ma pagarle non rimuoverà immediatamente quella voce dal rapporto.
Paga tutti i debiti che non sono ancora stati addebitati, anche se sei indietro nei pagamenti. Chiama le aziende sul rapporto e crea un piano per pagarle. Chiedete loro di renderlo parte dell'accordo per non segnalarvi negativamente alle agenzie di credito una volta che i debiti sono stati pagati. Possono offrire di darti una relazione favorevole se paghi i termini concordati nel nuovo piano di pagamento.
Mantenere tutte le bollette mensili correnti in modo tempestivo. Mentre paghi i crediti inesigibili, devi pagare le bollette in tempo. Ciò consentirà di neutralizzare le voci negative e di mostrare ai potenziali finanziatori che sono state corrette le passate questioni finanziarie e che ora sono in grado di gestire le fatture mensili.
Aumentare le dimensioni dell'acconto. Mentre le coppie con un buon credito possono spesso entrare in una casa con poco o nulla in giù, è necessario mostrare uno sforzo in buona fede, pagando un considerevole acconto. Ciò consente alla banca di sapere che sei sicuro della tua capacità di gestire i pagamenti dei mutui e stai facendo un acconto considerevole per dimostrarlo. Se si imposta di default sul mutuo, si perde l'acconto. Mettere denaro contante fa una dichiarazione forte.
Ottieni un co-firmatario. Se i tuoi sforzi per ripulire il tuo credito e offrire un acconto più grande non riescono a ottenere il cenno del creditore, ottenere un co-firmatario. Un co-firmatario è qualcuno che ha un credito sufficiente per qualificarsi per il prestito ed è disposto a firmare il contratto con te. Saranno responsabili di effettuare le rate del mutuo in caso di inadempienza, quindi assicurati di poter pagare i pagamenti mensili prima di entrare nell'accordo con un co-firmatario. Offri di rifinanziare non appena puoi qualificarti per ottenere il nome del firmatario dal contratto.
