Avere una linea di credito di equità domestica serve da cuscinetto finanziario.
Una linea di credito azionaria domestica, o HELOC, fornisce un cuscinetto finanziario usando la tua casa come garanzia. Un HELOC funziona come una carta di credito in quanto una volta che si utilizzano i fondi, è necessario effettuare pagamenti mensili che includono interessi; tuttavia, se non si utilizza il denaro, nessun pagamento è dovuto e non viene addebitato alcun interesse. I prestatori di solito ti permettono di prendere in prestito fino al 85 del capitale netto della tua casa. Molte coppie scelgono di ottenere una linea di credito di equità domestica prima che ne abbiano bisogno e semplicemente non la usano se non emergono le emergenze.
Ricevi una copia del tuo rapporto di credito. Puoi andare su AnnualCreditReport.com e ottenerne uno gratuitamente. Controlla gli errori o le voci negative e ottieni quelle corrette prima di richiedere un HELOC. L'ammontare del credito di casa tua che riceverai sarà basato, in parte, sul tuo merito di credito. Se il tuo rapporto di credito contiene una voce sfavorevole legittima, come un debito non pagato, ritardi di pagamento o una sentenza emessa dal tribunale contro di te, essere pronti a spiegarlo al momento della richiesta di prestito.
Determina la tua equità. L'equità è la differenza tra il valore stimato attuale della tua casa e l'importo che devi ancora sul mutuo.
Intervista a diversi istituti di credito per le migliori tariffe. Tutti gli HELOC non sono creati uguali. È importante porre domande sui requisiti minimi di prelievo, sugli interessi, sulle scadenze per il rimborso e su altre questioni che influenzeranno il prestatore scelto per fornire la linea di credito. Una cosa importante da chiedere è il margine. Solo perché la tua linea di credito inizia con una bassa percentuale di interessi non significa che rimarrà bassa. Discutere le ramificazioni finanziarie complessive dell'utilizzo della linea di credito e confrontare i tassi in diverse istituzioni.
Compila l'applicazione. Il creditore richiederà determinati documenti, come prova di reddito, valore stimato corrente e credito. Chiedere al prestatore di un elenco di cose che è necessario fornire e riunirle insieme. Il creditore estrarrà il tuo rapporto di credito e verificherà il tuo reddito, ma potrebbe comunque richiedere una busta paga o altre prove di reddito quando presenti la domanda. Molti istituti di credito hanno un processo di candidatura online.
Firma i documenti di approvazione e ricevi gli assegni o la carta di credito forniti dal creditore. Custodisci con cura gli assegni e la carta di credito. Se la tua casa viene valutata in un secondo momento per più di quanto è stato utilizzato per la linea di credito, avvicinati al prestatore per rielaborare e aumentare il limite di credito disponibile.
