Risparmio sui pagamenti ipotecari mensili può liberare denaro contante altrove.
Anche se puoi permetterti il mutuo quando acquisti la tua casa, le circostanze finanziarie possono cambiare per molte ragioni, come la perdita del lavoro o la malattia. Se ti ritrovi a dover lottare per effettuare il pagamento di ogni mese, stai certo che ci sono opzioni per ridurre il tuo mutuo mensile. Poiché non riuscire a pagare un mutuo è una delle peggiori cose che puoi fare per il tuo punteggio di credito, trovare altre opzioni è cruciale.
Riduci il pagamento mensile del mutuo rifinendo i termini del mutuo per ottenere un tasso di interesse più basso. Una riduzione di appena la metà di un punto percentuale può fare una grande differenza nel tuo mutuo mensile. Ad esempio, il passaggio da un tasso di interesse percentuale 6 a 5.5 percentuale ridurrà un pagamento mensile di circa $ 1,200 di circa $ 75. Questi risparmi ammontano a $ 900 nel corso di un anno.
Aumentare la durata del mutuo. Se hai iniziato con un mutuo annuale 15, l'estensione del periodo di rimborso a 30 anni ridurrà notevolmente i tuoi pagamenti. Lending Tree fornisce l'esempio del salvataggio di circa $ 125 al mese estendendo un'ipoteca $ 100,000 da 15 anni a 20 anni, con il tasso di interesse che rimane a 6.25 percent.
Indagare sulle insidie di cambiare i termini del mutuo. Mentre il rifinanziamento o l'aumento della durata del mutuo possono ridurre i pagamenti mensili a breve termine, le commissioni dei finanziatori possono essere elevate. Inoltre, estendere il tuo mutuo da 30 anni a 40 significa che pagherai interessi per un ulteriore anno 10.
Mancia
- Per prendere la decisione migliore, ottenere una stima di quanto le tasse ti costeranno. NuWire Investor afferma che di solito si può chiamare un'istituzione di prestito e chiedere un buono stato di fede (GFE). Questo evita di gestire il tuo credito e le tue informazioni personali fino a quando non ti stabilisci nel posto giusto per il tuo rifinanziamento.
