Avete bisogno di un documento legale chiamato novazione per rimuovere un ex coniuge dai prestiti immobiliari.
Rompere può essere difficile da fare - doppiamente così se ci sono degli immobili da dividere. Alcuni ex-coniugi scelgono di firmare azioni quitclaim, rinunciando a tutti i diritti sugli immobili. Tuttavia, la firma di un quitclaim non rimuove qualcuno dai prestiti immobiliari. I prestatori possono facilmente rimuovere ex-sposi dai prestiti attraverso documenti legali chiamati novazioni. Tuttavia, la maggior parte dei finanziatori richiede che un coniuge riceva un atto di quitclaim per rifinanziare al fine di rimuovere un ex-coniuge da un prestito.
Contatta il tuo prestatore e fissa un appuntamento per avviare un rifinanziamento ipotecario. Dillo al creditore che desideri rifinanziare per rimuovere il tuo ex-coniuge dal tuo prestito immobiliare. Porta l'atto originale al tuo appuntamento. Chiedere al creditore che altro è necessario portare all'appuntamento per iniziare il processo di rifinanziamento.
Raccogliere due anni di dichiarazioni dei redditi e tre mesi di buste paga per l'appuntamento. Avere la patente di guida e il numero di previdenza sociale disponibili per il rappresentante del prestito. Fai una lista dei tuoi debiti mensili con saldi in sospeso, come pagamenti auto e carte di credito. Porta altri documenti richiesti dal tuo istituto di credito.
Siate pronti ad autorizzare un controllo del credito per il vostro prestatore e ad autorizzare il creditore a contattare il vostro datore di lavoro per verificare l'occupazione. Compila tutti i documenti di prestito richiesti dal tuo prestatore. Comprendere i termini del rifinanziamento (ad esempio, la durata del prestito, il tasso di interesse e se è fisso o variabile).
Impostare una chiusura con il creditore una volta che il rifinanziamento è approvato. Partecipare alla chiusura e portare eventuali fondi necessari per i costi dei mutui. Portare la prova di assicurazione per la proprietà con il prestatore nominato come parte assicurata. Porta la tua patente di guida o altra prova di identità accettata dal finanziatore. Chiedi a un avvocato di partecipare alla chiusura con te se hai domande legali.
Articoli di cui avrai bisogno
- Prova di lavoro, rating e reddito
Mancia
- Chiedi al tuo prestatore se accetterà una novazione per rimuovere un ex-coniuge prima del rifinanziamento; molti lo fanno, ma è una buona idea controllare. Chiedere consulenza legale se avete domande su un pacchetto di rifinanziamento specifico.
