Capisci cosa succede alle tue obbligazioni se non puoi rimborsare i prestiti.
Molti istituti di credito considerano le obbligazioni municipali un buon investimento perché sono sostenute da governi statali o cittadini. Queste obbligazioni pagano interessi esentasse a livello di città, stato ea volte federale. Un solido sostegno finanziario e guadagni esentasse rendono obbligazioni municipali interessanti per le banche quando un mutuatario presenta tali obbligazioni come garanzia. È possibile utilizzare le obbligazioni come garanzia se si seguono determinate procedure.
Verifica della proprietà
Prepara le prove che hai che le obbligazioni ti appartengono. Ad esempio, puoi presentare una dichiarazione mensile dal tuo broker come prova del possesso delle obbligazioni. Un broker in genere detiene i certificati, il che dimostra che possiedi le obbligazioni ma consente al broker di scambiarle per tuo conto. Il tuo broker può fornire al creditore la prova che detiene i certificati. Puoi anche presentare i certificati di obbligazione da soli se li hai.
Possesso delle obbligazioni
Se si hanno i legami fisici, è possibile trasferirli in possesso della banca per mantenere la durata del prestito. Se le obbligazioni si trovano altrove, la banca può porre un pegno sulle obbligazioni. Questo privilegio conferisce alla banca il diritto di vendere le obbligazioni se non si è in grado di rimborsare il prestito. Se non rimborsate tutto il prestito e la banca vende le vostre obbligazioni, avete diritto a qualsiasi ricavato della vendita oltre l'intero importo del rimborso del vostro prestito.
Prendendo a prestito l'ottanta per cento della valutazione
Calcola l'importo del prestito per il quale ti qualifichi moltiplicando il tuo valore del titolo xNUMX percentuale. La maggior parte delle banche concede solo 80 del valore di qualsiasi garanzia, e ciò è particolarmente vero con le obbligazioni municipali perché corrono il rischio di perdere valore. Se puoi accettare meno della percentuale 80 del valore del tuo legame, fai sapere al creditore. Questo potrebbe rendere il tuo prestito più attraente per la banca.
Valutazione del legame
Dovresti controllare il tuo rating obbligazionario prima di impegnarlo come garanzia. Molte agenzie di rating, come Moody's e Standard and Poor's, valutano le obbligazioni municipali in base alla loro affidabilità creditizia. Puoi verificare con la tua banca per vedere quale sia il rating minimo per le obbligazioni che accetta come garanzia. Si noti che le valutazioni obbligazionarie sono soggette a modifiche. Se il rating del tuo bond scende dopo che il prestito è stato effettuato, la banca può riservarsi il diritto di rinegoziare il tasso di interesse sul prestito per compensare il rischio più elevato.
