Uno dei lavori del presidente dell'associazione di proprietari di case è di presiedere alle riunioni dell'associazione.
A partire dal 2011, più di 62 milioni di americani vivono in comunità controllate da proprietari di case associazioni. Queste associazioni raccolgono le tasse dai proprietari di case e impongono regole stabilite per quanto riguarda l'aspetto e la manutenzione delle proprietà, e stabiliscono anche le controversie tra i vicini. Il presidente dell'associazione di proprietari di case aiuta a gestire l'organizzazione e ha poteri simili al CEO di una società. È responsabile delle attività amministrative quotidiane e può ordinare le azioni necessarie per portare avanti gli obiettivi dell'associazione.
Riunioni di associazione
Il presidente della HOA organizza riunioni dell'associazione e le gestisce. Incontra il consiglio di amministrazione e i membri dell'associazione per stabilire questioni importanti da includere nell'agenda della riunione. Dirige le riunioni in modo che i direttori dell'associazione discutano gli argomenti all'ordine del giorno e non superino il tempo assegnato. È responsabile della conoscenza delle corrette procedure di associazione e dei metodi di voto.
Supervisione finanziaria
Il presidente è responsabile per il benessere fiscale dell'associazione. Queste responsabilità comprendono la definizione di un budget, la direzione di fondi per le voci di bilancio, la riscossione delle commissioni di HOA, la possibilità di una riserva di fondi e il mantenimento della copertura assicurativa per conto dell'associazione. Se è necessaria una spesa, come il pagamento di un appaltatore per migliorare i motivi o gli elementi da visualizzare di fronte alle proprietà, deve spesso autorizzare l'acquisto se supera un importo specifico. È inoltre responsabile della gestione dei conti bancari per conto dell'associazione.
Rappresentanza dell'Associazione
Il presidente può telefonare ai membri delle associazioni di proprietari di case, che rappresentano un membro del consiglio che può essere contattato quando sorge un problema. La sua firma è spesso legalmente vincolante per l'associazione. Ciò potrebbe conferire al presidente il potere di stipulare contratti con appaltatori locali, inserzionisti e membri dell'associazione.
Altre responsabilità
Il presidente HOA potrebbe avere altre responsabilità che sono specificatamente designate dal consiglio di amministrazione. Potrebbe essere responsabile della creazione di vari comitati per realizzare gli obiettivi dell'associazione. Potrebbe anche essere previsto che promuova l'associazione con potenziali e attuali proprietari di case della comunità. È responsabile del monitoraggio dei progressi degli altri membri del consiglio di associazione. Di solito rivede e approva i verbali del consiglio dopo le riunioni.
