La base del tuo regalo dipende dalla sua base originale e dal suo valore equo di mercato.
Quando ricevi un regalo prezioso, qualcosa come la proprietà vale almeno qualche migliaio di dollari, è necessario registrare la base del dono. Ciò ti consente di tenere traccia di quanto devi l'IRS quando vendi la proprietà regalo in modo da evitare brutte sorprese nel momento delle tasse. La base di un regalo dipende dalla sua base modificata prima del trasferimento, dal suo valore equo di mercato al momento del regalo e dall'eventuale pagamento di eventuali donazioni sul trasferimento.
Base
La base di un regalo è il denaro totale che è stato speso per il regalo dal proprietario originale. Di solito si tratta del prezzo di acquisto originale più eventuali somme spese per le spese di acquisto o i miglioramenti del bene. L'IRS non tassare il rendimento di un investimento in un bene. Questo spaventerebbe la gente dall'investire. Quando vendi il tuo regalo, ti devi pagare l'imposta sul reddito solo se fai più della base del regalo. La vendita procede fino alla vostra base sono completamente esentasse. Di conseguenza, una base più alta significa meno di un morso fiscale quando vendi la tua proprietà regalo.
Valore di mercato più alto
Il valore equo di mercato del tuo regalo è quello che varrebbe la pena se lo vendessi il giorno del il regalo. Se al momento del regalo il valore equo di mercato della proprietà è superiore alla sua base, è facile capire la base del tuo regalo. In questo caso, il tuo regalo mantiene la stessa base di prima. Non importa quanto sia alto il valore equo di mercato del regalo al momento del regalo; mantiene la base originale del vecchio proprietario e cambia da questo trasferimento. Se il proprietario originale ti dà una casa del valore di $ 100.000 oggi, ma ha speso $ 50.000 in origine, la tua base nella casa del regalo è $ 50.000.
Valore del mercato equo inferiore
Se ricevi un regalo che ha perso valore e ha un valore di mercato più basso rispetto alla sua base originale, diventa un po 'più complicato. È necessario tenere traccia sia della base del proprietario originale che del valore equo di mercato al momento del regalo. Se vendi la proprietà di talento per più della base originale, il tuo guadagno è il ricavato della vendita rispetto alla base originale. Se vendi la proprietà per un valore inferiore al valore equo di mercato al momento del regalo, la tua perdita imponibile è la differenza tra il prezzo di vendita e il valore equo di mercato. È possibile detrarre la perdita imponibile dai guadagni su altre vendite. Se vendi la proprietà a un prezzo compreso tra il valore equo di mercato e la base originale, non hai un guadagno o una perdita.
Esempio di valore inferiore del mercato equo
Diciamo che ti è stata data una casa che vale $ 50.000 oggi , ma è stato originariamente acquistato per $ 100.000. L'equo valore di mercato del regalo è inferiore alla sua base originale. Se vendi la casa per $ 110.000, più della base originale, guadagni un guadagno imponibile di $ 10.000, il prezzo di vendita meno la base originale. Se vendi la casa per $ 40.000, ottieni una perdita deducibile tassabile di $ 10.000, la differenza tra il valore equo di mercato al momento del regalo e il prezzo di vendita. Se vendi la casa per $ 70.000, un prezzo tra la base e il valore equo di mercato alla data del regalo, non c'è nessun evento tassabile. Non devi alcuna imposta e non riceverai una detrazione fiscale.
Imposta regalo
C'è un modo in cui la base di una proprietà può cambiare in seguito a un regalo. L'IRS tassa grandi trasferimenti di proprietà attraverso la tassa di regalo. A partire dal 2012, se un contribuente dà più di $ 13.000 di proprietà in un anno a una persona, ha fatto un regalo tassabile e potrebbe essere debitore di tasse. Ci sono un certo numero di eccezioni alla tassa di regalo quindi non si applica ad ogni regalo. La persona che dà il regalo è responsabile del pagamento della tassa di regalo. Se il donatore paga la donazione su un trasferimento, la tassa di regalo viene aggiunta alla base della proprietà. Se qualcuno ti dà una casa del valore di $ 113.000, ha fatto un regalo tassabile di $ 100.000. Se deve una donazione di $ 35.000, la fattura viene aggiunta alla base della nuova casa. Quando successivamente vendi la proprietà, ricevi fino a $ 135.000 esentasse.
