Le finestre sono un requisito nella maggior parte delle definizioni delle camere da letto.
È perfettamente accettabile allestire un letto e dormire in qualsiasi parte della casa dove ci si sente a proprio agio. Tuttavia, il semplice sonnellino in una stanza non lo trasforma in una camera da letto. Per scopi immobiliari - elenchi, perizie e imposte patrimoniali - l'autorità locale per l'abitazione definisce una camera da letto utilizzando una lista di requisiti molto specifica.
Codice internazionale abitativo
Sebbene l'International Residential Code, o IRC, non sia una definizione legale vincolante, molti codici abitativi lo usano come linea guida. Secondo gli standard IRC, la camera da letto deve avere dimensioni di almeno 70 piedi quadrati e almeno 7 piedi larghi. I soffitti non possono essere inferiori ai piedini 7, 6 pollici. Se il soffitto è inclinato, almeno la metà deve rispettare gli standard minimi di altezza. Una camera da letto deve anche avere una finestra per fornire luce, ventilazione e una via di fuga di emergenza. Windows deve essere almeno pari a 8 della metratura della stanza.
Codici di costruzione locali
A parte i codici di stato, quasi tutti i comuni stabiliscono i propri standard quando si tratta di una camera da letto legalmente definita. Nelle aree metropolitane con molte periferie e aree non costituite in società, le leggere variazioni dei requisiti di codice per una camera da letto possono variare in modo significativo entro poche miglia. Avrai bisogno di controllare i codici di costruzione della tua area per le linee guida per camere da letto standardizzate.
Definizione degli agenti
Gli agenti immobiliari non usano sempre un'interpretazione rigorosa del codice edilizio quando si tratta di camere da letto. Secondo Bob Vila.com, classificano tipicamente qualsiasi stanza con una finestra, una porta chiudibile e un armadio come una camera da letto.
Camere da letto non conformi
A volte le inserzioni immobiliari menzionano anche "camere da letto non conformi". Queste camere sono in genere aree abbastanza grandi da poter essere comodamente utilizzate come camera da letto, ma non soddisfano gli standard di codice. Un esempio è una camera da letto in un seminterrato con finestre da cui non si poteva uscire in caso di emergenza. Se una valutazione elenca una camera da letto non conforme come legittima, il valore stimato della vostra casa può essere gonfiato artificialmente.
