È possibile acquistare privilegi fiscali su case e terreni liberi.
Non devi aspettare un'asta annuale per acquistare privilegi fiscali. Le contee offrono i loro privilegi fiscali invenduti per la vendita tutto l'anno. Molti esattori delle tasse della contea e tesorieri della contea forniscono un elenco dei loro privilegi fiscali disponibili sui loro siti web. È possibile utilizzare i siti Web degli esattori delle tasse e dei periti immobiliari della contea per condurre la dovuta diligenza. Se trovi un vincolo fiscale che desideri acquistare, puoi inviare il pagamento all'agente esattore e ricevere il pegno fiscale per posta.
Scegli tra uno dei seguenti stati che permettono ai loro esattori delle tasse della contea di vendere gravami fiscali per posta: Alabama, Arizona, Arkansas, Colorado, Florida, Maryland, Mississippi, Montana, Nebraska, New Jersey, Carolina del Sud, Dakota del Sud, Tennessee, Texas e West Virginia. I tassi di interesse sui patti fiscali variano da stato a stato. Ad esempio, i gravami fiscali della Florida pagano l'interesse percentuale 18 mentre i gravami fiscali del Montana pagano l'interesse percentuale 10.
Seleziona una contea che ti interessa. Vai al sito web del esattore delle tasse o del tesoriere. Trova l'elenco dei privilegi fiscali attualmente di proprietà della contea. I privilegi fiscali sono elencati dal numero di identificazione del pacco del perito della proprietà. Per ottenere informazioni sulla proprietà sottostante, apri una nuova finestra nel tuo browser web. Vai al sito web perito della proprietà della contea. Trova la pagina di ricerca della proprietà. Digitare il numero ID del pacco come elencato sul vincolo fiscale e premere il pulsante di ricerca. La ricerca restituirà le informazioni del pacco insieme a una mappa che mostra la posizione del pacco.
Decidi quali privilegi fiscali desideri acquistare. Contattare l'esattore delle tasse della contea e chiedere l'importo totale che è dovuto per l'acquisto del privilegio fiscale. Molti esattori delle tasse hanno moduli da completare per trasferire la proprietà del privilegio fiscale dalla contea a voi. Ad esempio, è necessario compilare il modulo Informazioni sul titolare del certificato fiscale e il modulo IRS W-9 - "Richiesta di numero di identificazione del contribuente e certificazione" - per acquistare privilegi fiscali nella contea di Osceola, in Florida. Invia una lettera di accompagnamento indicando i privilegi fiscali che stai acquistando, i moduli di esattore compilati e il pagamento all'agenzia esattoriale. L'esattore ti invierà i privilegi subito dopo aver ricevuto il pagamento.
Mancia
- Chiedete al pubblicano quali forme di pagamento sono accettate, come un assegno personale o un vaglia.
avvertimento
- I privilegi fiscali non pagano i pagamenti di interessi regolari. L'interesse matura fino a quando il privilegio è riscattato dal proprietario. Non investire in privilegi fiscali a meno che tu non possa permettersi di avere i tuoi soldi legati indefinitamente.
