Il creditore ipotecario deve fornire la documentazione relativa ai mutui se la richiede.
La legge ti dà il diritto di richiedere la documentazione di origine mutuo dal vostro prestatore. Qualunque sia la situazione - se avete bisogno dei documenti per analizzare le tasse o presentare un reclamo riguardo al prestatore - contattate la società di mutui con la vostra richiesta. Con una lettera che espone dettagliatamente la tua richiesta, le protezioni dei consumatori in vigore richiedono al prestatore di fornire i documenti in modo tempestivo.
Contattare il proprio prestatore per telefono per informazioni sul processo di richiesta di documenti di origine mutuo. La maggior parte dei finanziatori richiede richieste per iscritto. Alcuni istituti di credito possono addebitare una piccola tassa che è necessario inviare con la richiesta.
Inserisci il numero del tuo account nella parte superiore della lettera. Inserire tutti i nomi associati al mutuo immediatamente al di sotto del numero di conto. Aggiungi l'indirizzo completo della proprietà nella riga successiva.
Identifica la tua lettera come "richiesta scritta qualificata" se stai richiedendo i documenti di origine del mutuo a causa di un problema o problema associato al mutuante. Se la lettera non è una richiesta scritta qualificata, è sufficiente iniziare la lettera dichiarando che si sta richiedendo la documentazione di origine del mutuo.
Fornire dettagli su qualsiasi problema che si ha con il creditore se si sta scrivendo una richiesta scritta qualificata. Descrivi gli scambi verbali che hai avuto con i rappresentanti e le misure adottate per risolvere il problema.
Elencare i documenti che si desidera fornire al prestatore. La documentazione relativa all'originazione dei mutui comprende probabilmente la domanda di prestito originale, le dichiarazioni, i supplementi, i redditi, i beni, i documenti di verifica del credito e dell'occupazione e una liberatoria per consentire al prestatore di ottenere un rapporto di credito. Per assicurarti di ricevere tutti i documenti pertinenti, puoi richiedere copie di tutti i documenti nel tuo file ipoteca.
Firmare la lettera Aggiungi le tue informazioni di contatto - numero di telefono e indirizzo e-mail - sotto la tua firma. Allegare una commissione, se applicabile.
Invia la lettera per posta certificata al servizio clienti del tuo mutuante. Richiedi i documenti inviati per posta certificata.
Suggerimenti
- Molti istituti di credito si stanno trasferendo in un ambiente privo di supporti cartacei con formati elettronici di documenti di ipoteca invece di copie cartacee. Se il tuo istituto di credito conserva i formati elettronici di documenti invece dei documenti cartacei, vorrai comunque copie cartacee dei documenti, non copie elettroniche inviate via e-mail. Poiché i documenti conterranno informazioni personali sensibili su di te, l'invio di e-mail non è un'opzione sicura.
- Se il creditore ipotecario è locale, è possibile anche concordare di ritirare i documenti di persona dopo aver inviato la lettera.
- Il Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti richiede ai prestatori di riconoscere una richiesta scritta e qualificata entro i giorni lavorativi 20 e di tentare di risolvere un problema nei giorni lavorativi di 60.
avvertimento
- Non includere la richiesta di documenti di origine mutui con il normale pagamento del mutuo. La richiesta non può raggiungere il personale appropriato.
