Un paralegale immobiliare ha bisogno di esperienza specializzata e diversificata.
Come un paralegale immobiliare, lavorerai in un campo legislativo ampio e altamente specializzato. I tuoi avvocati supervisori rappresenteranno i clienti che hanno un interesse per la terra o qualsiasi struttura esistente sulla terraferma. Ciò include acquisti, vendite, ipoteche e investimenti. I tuoi principi guida sono un insieme distinto di regole, codici di costruzione, standard di costruzione e giurisprudenza che controllano le fasi successive delle transazioni immobiliari.
responsabilità
Le tue responsabilità, in generale, sono di gestire i documenti e partecipare a eventi chiave volti a proteggere il tuo cliente da offerte di proprietà sbagliate. Potrai redigere documenti di titolo, contratti e lettere di intenti, contratti di locazione e persino documenti di chiusura. Incontrerai funzionari della città, esperti ambientali e funzionari di prestito per assicurare che una proprietà soddisfi le ordinanze locali, non sia contaminata e che il suo potenziale acquirente abbia assicurato abbastanza finanziamenti. Alla chiusura, ti riferirai ad una lista di compiti che assicurano che i documenti giusti siano firmati e che i fondi vengano depositati in modo che un affare diventi definitivo.
Conoscenze e abilità
Le tue conoscenze e competenze devono essere sufficientemente flessibili per lavorare su una varietà di transazioni immobiliari. Per le acquisizioni, è necessario conoscere gli statuti e le leggi comuni che disciplinano le vendite di immobili, il concetto di agenzia che consente ai broker di sollecitare gli acquirenti e i principi del diritto contrattuale che controllano gli accordi scritti che trasferiscono il titolo di un venditore a un acquirente. Devi essere esperto nell'analisi dei documenti del titolo, nella revisione delle ricerche dei titoli e nella stesura delle descrizioni legali. Per aiutare con i pignoramenti, è necessario comprendere il processo di preclusione del proprio stato e sapere come preparare i documenti richiesti come avvisi di pignoramento, reclami, atti e ordini che confermano la vendita. Qualsiasi transazione richiederà di possedere solide capacità di comunicazione in modo da poter interagire con i clienti e il personale delle agenzie governative che gestiscono i problemi immobiliari.
Qualifiche
Per ottenere la tipica posizione di paralegal immobiliare, avrai bisogno di una formazione formale paralegal e tra cinque e sette anni di esperienza lavorativa in materia di proprietà immobiliari. Alcuni datori di lavoro preferiranno che la tua formazione provenga da un programma paralegal certificato dall'American Bar Association. Altri potrebbero richiedere esperienza in un grande studio legale o in un dipartimento legale aziendale interno. A seconda della posizione che desideri, potresti anche dover mostrare un'esperienza dedicata con determinati tipi di transazioni immobiliari.
Outlook
L'US Bureau of Labor Statistics sta proiettando un tasso di crescita superiore alla media nell'occupazione di tutti i paralegali e gli assistenti legali, tra cui paralegali immobiliari: 18 per cento tra 2010 e 2020 rispetto al 14 per cento per tutte le occupazioni. Secondo la Guida allo stipendio di Robert Half Legal 2013, se stai partendo da uno studio legale, puoi aspettarti di guadagnare circa 3.3 per cento in più rispetto ai paralegals che hanno iniziato con 2012. Successivamente, il tuo stipendio varierà in base alle dimensioni dell'azienda, con grandi ditte che pagheranno somme più alte. Ad esempio, se hai tra i quattro ei sei anni di esperienza, è probabile che una piccola impresa ti paghi $ 55,000 annualmente, rispetto alla cifra di $ 68,000 offerta dalle grandi aziende.
Informazioni sullo stipendio di 2016 per paralegal e assistenti legali
Paralegals e assistenti legali hanno guadagnato un salario medio annuale di $ 49,500 in 2016, secondo il Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti. Nella fascia bassa, i paralegali e gli assistenti legali hanno guadagnato un salario 25th percentile di $ 38,230, il che significa che la percentuale di 75 ha guadagnato più di questa cifra. Lo stipendio 75th percentile è $ 63,640, il che significa che 25 percento guadagna di più. In 2016, le persone 285,600 erano impiegate negli Stati Uniti come paralegali e assistenti legali.
