Può essere necessaria un'ispezione domiciliare per acquisire un'assicurazione per i proprietari di case.
Un'ispezione domiciliare non è richiesta automaticamente ogni volta che viene acquistata un'assicurazione scoppio della bolla immobiliare, le compagnie di assicurazione hanno più spesso richiesto loro. Forniscono sia il proprietario della casa che il corriere assicurativo con una valutazione molto accurata del costo di sostituzione effettivo di una casa. Inoltre avvisano un acquirente, un proprietario di una casa o un assicuratore di problemi esistenti che devono essere corretti rapidamente.
Costi di sostituzione
L'assicurazione dei proprietari di case paga le perdite causate da incendi o altri eventi specificati nella polizza. Quando una casa è completamente distrutta, l'assicurazione dei proprietari di casa paga in genere il costo di sostituzione, che si riferisce al costo per ricostruire la casa da zero. A seconda dell'area, soprattutto dopo lo scoppio della bolla immobiliare, questo potrebbe essere significativamente diverso dal valore di mercato della casa. Più vecchia è la casa, maggiore è la probabilità che la compagnia di assicurazioni richieda un'ispezione prima di assicurare la proprietà.
Tipi di ispezioni a domicilio
Gli acquirenti di case sono a volte confusi quando una proprietà che vogliono acquistare passa un'ispezione a domicilio, ma è quindi considerato non assicurabile a causa di un'ispezione domiciliare ordinata dalla compagnia assicurativa. Questo perché ci sono due tipi di ispezioni. Il primo è orientato alla commerciabilità di una casa e viene spesso utilizzato quando si effettuano valutazioni. Mentre tale ispezione affronta specificamente questioni di conformità del codice, non affronta questioni di assicurabilità. Ad esempio, il primo sopralluogo può certificare il tetto di una casa, mentre un'ispezione assicurativa può squalificare la stessa casa perché il tetto è più vecchio dell'età massima consentita del vettore assicurativo.
Problemi di responsabilità
L'assicurazione di proprietari di case spesso fornisce anche copertura di responsabilità . Questo si riferisce a se qualcuno è ferito sulla proprietà. L'assicurazione per i proprietari di case può coprire i costi derivanti dall'infortunio. Ad esempio, se un pedone inciampa su un marciapiede irregolare, l'assicurazione per i proprietari di case potrebbe dover pagare le spese mediche del pedone.
Un'ispezione di un'assicurazione domestica cercherà specificamente tali pericoli, sia all'esterno che all'interno, oltre a ispezionare tale routine cose come la conformità del codice elettrico e idraulico e un sistema operativo di rilevamento dei fumi. In alcuni casi, la compagnia di assicurazioni ordinerà solo un'ispezione esterna, che includa i motivi e un esame visivo esterno della casa.
La manutenzione è importante
Come regola generale, la manutenzione ordinaria non solo mantiene una casa bella , protegge anche la struttura. La verniciatura regolare dell'esterno, ad esempio, aiuta a sigillare le assicelle esterne e ad assestare, tenendo fuori acqua e insetti che potrebbero minacciare l'integrità strutturale della casa. L'accumulo di detriti nel cortile potrebbe essere considerato un pericolo di incendio. Se c'è una piscina sulla proprietà, la recinzione che circonda l'area della piscina deve essere in buone condizioni. Problemi di manutenzione semplici come questi, se non regolarmente presi in considerazione, possono apparire come commenti negativi su un'ispezione assicurativa.
Correggere i problemi identificati
Se un'ispezione assicurativa rileva dei problemi, il proprietario della casa viene informato delle questioni specifiche identificato. Questo avviso indica inoltre frequentemente quali misure dovrebbero essere adottate per risolvere i problemi e il periodo entro il quale devono essere affrontati. Anche se è spesso una questione di manutenzione ordinaria, non dovrebbe essere presa alla leggera. La mancata correzione di eventuali carenze in un'ispezione assicurativa può comportare l'annullamento della polizza.
