La ristrutturazione di una casa dovrebbe seguire un piano definito di passaggi sequenziali.
Quando acquisti una casa che è un fissatore superiore, dovresti farlo con la consapevolezza che possiedi una casa ma vivrai in un cantiere per qualcosa che sembra per sempre. Dove dovresti iniziare a ristrutturare una casa dipende dalle riparazioni necessarie. Prima di iniziare la ristrutturazione, hai bisogno di una tabella di marcia per guidare i tuoi sforzi. Ricorda anche l'effetto "fungo": piccoli progetti fungono da grandi progetti, se i problemi non vengono risolti.
Crea contatto
Porta gli appaltatori appropriati per i sistemi di costruzione, come un idraulico, un elettricista, un falegname, un appaltatore di coperture e - se la casa è una struttura in mattoni o una struttura in mattoni - un muratore. Chiedere a ciascun contraente di fornire una relazione scritta delle condizioni e dei problemi riscontrati. Questi rapporti ti indicheranno la portata del tuo progetto di rinnovamento.
Usa i rapporti
I rapporti dei contraenti ti forniranno le informazioni essenziali su problemi strutturali, problemi idraulici, tutti i problemi elettrici, l'isolamento e l'impianto elettrico della casa . Inizia con il rapporto sulle condizioni del tetto. Se il tetto perde, l'acqua che entra nella casa può causare problemi di muffa o marciume del legno. I problemi in quest'area significano che la casa deve essere asciugata con cura a tenuta stagna - il più rapidamente possibile.
Problemi strutturali
Una volta che la struttura è asciutta e resistente alle intemperie, è ora di assumere l'altra struttura problemi. Hai il rapporto del falegname sulla condizione degli elementi strutturali di una casa. Usando questo rapporto come guida per i problemi, fare - o stipulare un contratto - le riparazioni ai sistemi strutturali della casa, inclusi i sistemi di pavimentazione e di supporto del tetto. Questa fase può includere anche elementi della fondazione. Se ci sono problemi con l'isolamento della casa, dovrebbero essere indirizzati in questo momento.
Problemi elettrici
I problemi elettrici dovrebbero essere affrontati successivamente. Una volta che la casa è stata asciugata e la struttura è sicura, la maggior parte del lavoro riguarderà utensili elettrici, il che significa che l'elettricità è una necessità. Il lavoro dovrebbe iniziare dove il servizio elettrico entra nella casa e includere il pannello di distribuzione e tutti i circuiti. Un elettricista con licenza può provvedere a tutti i permessi e ad ogni controllo imposto dal governo dell'impianto elettrico.
Problemi idraulici
Dopo aver risolto i problemi elettrici, è tempo di portare l'idraulico. Mentre i problemi idraulici sono risolti, dovrai anche fare delle scelte estetiche riguardo gli impianti idraulici nei bagni e in cucina. Qualsiasi aggiunta all'impianto idraulico, come lavandini o vari componenti dei bagni, dovrebbe essere fatta come parte del progetto idraulico.
Arredamento interno
Modifiche agli arredi interni della struttura, come tappeti, rivestimenti murali, vernici , i coperchi delle prese e dei registri e gli apparecchi di illuminazione costituiscono l'ultima fase dello sforzo di rinnovamento.
