L'acquisto di una casa comporta considerevoli scartoffie.
Fare shopping per una nuova casa può essere impegnativo ma divertente, soprattutto se sei un acquirente casalingo per la prima volta. Una casa praticamente in qualsiasi fascia di prezzo è un investimento sostanziale, e un prestatore di mutui ipotecari necessita di alcune informazioni su di te in modo che possa decidere se prestarti dei soldi per l'acquisto.
Informazioni sulle proprietà
Il tuo prestatore vuole sapere della proprietà che vuoi finanziare. È necessario fornire informazioni di base, come l'indirizzo e la descrizione legale della proprietà e quando è stata costruita la casa. Avrai anche bisogno di rivelare se hai intenzione di vivere in casa o usarlo come noleggio o investimento e il cui nome andrà sul titolo alla proprietà dopo averlo acquistato. Se stai rifinanziando un prestito esistente, il tuo prestatore deve sapere perché stai rifinanziando e quanti soldi hai bisogno per ripagare il tuo attuale mutuo per la casa.
Informazioni sul mutuatario
Le informazioni sul mutuatario sono una componente chiave di una domanda di mutuo residenziale. Ti verrà chiesto di rivelare il tuo nome legale, la tua data di nascita, il tuo indirizzo, il tuo background formativo e la storia lavorativa di due anni. La tua storia lavorativa include il nome e l'indirizzo del tuo datore di lavoro, il titolo del tuo lavoro, le tue entrate e il periodo di lavoro nel settore o nell'occupazione. Se qualcun altro richiede il prestito con te, il tuo co-mutuatario deve fornire informazioni simili.
Informazioni finanziarie
Una domanda di mutuo residenziale comprende una sezione per le tue entrate mensili e le spese di alloggio combinate, compresi il tuo affitto o il mutuo esistente, le tasse sulla proprietà immobiliare, le quote dell'assicurazione e le quote di associazione dei proprietari di case. Le stesse informazioni sono richieste per il tuo acquisto di proprietà proposto. Devi anche elencare le tue entrate da tutte le fonti, inclusi bonus, commissioni, straordinari e qualsiasi altro reddito che ricevi. È necessario fornire informazioni dettagliate sulle proprie attività e passività, tra cui se vi sono sentenze in sospeso nei vostri confronti, se avete dichiarato bancarotta e se avete attraversato un pignoramento.
Altre informazioni
Una domanda di mutuo residenziale comprende una sezione per informazioni sulla transazione ipotecaria proposta, compreso il prezzo di acquisto, l'importo e la fonte del pagamento anticipato, i costi di chiusura stimati e i dettagli su chi li pagherà. Potrebbe anche essere necessario fornire documenti che verifichino le informazioni divulgate su di te, come copie di dichiarazioni dei redditi o buste paga. Puoi divulgare informazioni sulla tua appartenenza etnica, ma questa informazione è facoltativa e non sei tenuto a divulgarla.
